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万科云鹭湾II-8#地块
实
测
实
量
方
案
编制：
审核：
审定：
杭州市工程建设集团有限公司
目录
一、工程概况………….1
二、编制依据
三、组织架构
四、实测实量的工作范围
五、实测实量的测量完成时间
六、实测实量的工作内容
七、实测实量方法
八、实测实量合格评判标准
九、实体偏差返修措施
十、实体偏差预防措施
实测实量方案
一、工程概况
工程名称：万科云鹭湾II-8地块
工程建设地点：宁波云鹭湾II-8地块位于慈城新城环湖以南，
被人工河渠分为两块。
工程概况：宁波云鹭湾II-8地块位分别有商业、别墅、多层
组成。总建筑面积为69892.19平方，其中地上为58630.98平
方,地下为11261.21平方，其中别墅和商业为毛坯交付，6幢
多层为装修交付。
工程建设主要参与方：
建设单位：宁波江北万科置业有限公司
设计单位：宁波市东方建筑设计院有限公司
监理单位：上海天佑工程咨询有限公司
施工单位：杭州市工程建设集团有限公司
勘察单位：核工业金华工程勘察院
二、编制依据
万科云鹭湾II-8地块工程各分项施工方案，国标、地方性标
准、行业标准和内部标准。
三、组织架构
项目部成立的以项目经理为组长的实测实量小组，小组成员包括技术负责
人、质量员、安全员、资料员，检测仪器包括墨线仪、靠尺、卷尺、千分尺、
塞尺、百格网、小锤等。
组长：
副组长：
现场数据收
现场实测实量
万科云鹭湾II-8地块实测实量小组架构图
四、实测实量的工作范围
1.承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作；
2.编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措
施。
3.土建阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，建立分楼层（结构阶
段）和分户（抹灰阶段）测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单
位及项目经理部。
4.装修阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，分户测量档案，并及时
将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。
五、实测实量的测量完成时间：
工作面清理干净后3个工作日内完成。
六、实测实量的工作内容：
土建部分：
序
分部工程实测内容允许偏差检查工具
号
1墙柱表面平整度≤8mm2米靠尺+塞尺
2墙柱垂直度≤8mm2米靠尺+塞尺
3顶棚表面平整度±5mm激光墨线仪＋卷尺
砼工程
4楼板截面尺寸偏差8mm，－5mm钻孔检测
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