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租房续租合同2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3合同效力
第二章:租赁物
2.1租赁物的描述
2.2租赁物的使用范围
2.3租赁物的维护与保养
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的确定
3.2租赁期限的延长与缩短
3.3租赁期限的终止条件
第四章:租金及支付方式
4.1租金的确定
4.2租金的支付方式
4.3租金的调整机制
第五章:押金
5.1押金的数额
5.2押金的支付与退还
5.3押金的用途
第六章:租赁物的交付与验收
6.1交付的条件与时间
6.2验收的标准与程序
6.3验收不合格的处理
第七章:租赁物的使用与维护
7.1租赁物的使用规定
7.2租赁物的维护责任
7.3租赁物的损坏赔偿
第八章:租赁物的改造与装修
8.1改造与装修的申请与审批
8.2改造与装修的规范
8.3改造与装修的费用承担
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与后果
9.3合同变更与解除的通知
第十章:违约责任
10.1违约的定义与认定
10.2违约责任的承担
10.3违约责任的免除与减轻
第十一章:争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3争议解决的费用
第十二章:合同的生效与备案
12.1合同的生效条件
12.2合同的备案程序
12.3合同的公示
第十三章:附加条款
13.1附加条款的效力
13.2附加条款的变更
13.3附加条款的解释
第十四章:合同的签署
14.1签约各方
14.2签约时间
14.3签约地点
正文结束。
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确租赁双方的权利和义务,确保租赁关系的合法性、稳定性和连续性。
1.2合同性质
本合同为续租合同,双方在遵守原租赁合同的基础上,就租赁期限、租金等事项达成新的共识。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律约束力。
第二章:租赁物
2.1租赁物的描述
租赁物位于______,建筑面积为______平方米,结构为______,用途为______。
2.2租赁物的使用范围
租赁物仅供承租方用于______,不得用于非法或违反合同约定的活动。
2.3租赁物的维护与保养
承租方应负责租赁物的日常维护和保养,确保其良好状态。
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的确定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。
3.3租赁期限的终止条件
租赁期限在以下情况下可提前终止:(1)双方协商一致;(2)不可抗力事件;(3)承租方违反合同约定。
第四章:租金及支付方式
4.1租金的确定
租金为每月______元,由承租方按月支付。
4.2租金的支付方式
租金应于每月的第______日前支付给出租方。
4.3租金的调整机制
租金可根据市场行情和物价指数进行调整,调整周期为每年一次。
第五章:押金
5.1押金的数额
押金为______元,由承租方在签订合同时一次性支付。
5.2押金的支付与退还
押金在租赁期满且承租方履行完毕合同义务后退还。
5.3押金的用途
押金用于保证承租方履行合同义务,如有违约行为,出租方有权从押金中扣除相应金额。
第六章:租赁物的交付与验收
6.1交付的条件与时间
出租方应于合同生效之日起______日内将租赁物交付给承租方。
6.2验收的标准与程序
承租方应在接收租赁物后______日内按照约定的标准进行验收。
6.3验收不合格的处理
如验收不合格,承租方有权要求出租方在______日内进行整改。
第七章:租赁物的使用与维护
7.1租赁物的使用规定
承租方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构和用途。
7.2租赁物的维护责任
承租方应负责租赁物的日常维护,确保其功能正常。
7.3租赁物的损坏赔偿
如因承租方原因导致租赁物损坏,承租方应负责修复或赔偿。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将根据需要进一步完善。
第八章:租赁物的改造与装修
8.1改造与装修的申请与审批
承租方如需对租赁物进行改造或装修,需提前______天向出租方提出书面申请,并经出租方书面同意。
8.2改造与装修的规范
改造或装修应符合相关法律法规及安全标准,不得影响租赁物的结构安全。
8.3改造与装修的费用承担
改造或装修的费用由承租方承担,除非双方另有约定。
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致,并以书面形式确认。
9.2合同解除的条件与后果
合同可在双
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