租门面租房合同范本2024年.docx

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租门面租房合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1门面位置与面积

3.2门面设施与设备

3.3门面现状与维护

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限变更的条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

5.2租金支付方式与时间

5.3逾期支付租金的责任

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2保证金的数额与支付

6.3押金与保证金的退还条件

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的合理使用

7.2租赁物的维护与修缮

7.3租赁物的保险与风险

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义与类型

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围与计算

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用承担

第十一章：特别约定

11.1特殊条款的约定

11.2特殊条件的适用

11.3特殊事项的处理

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案程序

12.3合同的法律效力

第十三章：附加条款

13.1附加条款的效力

13.2附加条款的内容

13.3附加条款的变更

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数与保存

14.5合同的解释权

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于门面租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，并促进双方的合作与发展。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有明确规定，以下术语应具有以下含义：

“甲方”指出租方，即拥有门面产权的自然人或法人。

“乙方”指承租方，即租赁甲方门面的自然人或法人。

“租赁物”指甲方出租给乙方使用的门面及其附属设施。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于门面租赁的法律关系，包括但不限于租赁物的使用、维护、租金支付、合同变更、解除和违约责任等。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.3双方权利与义务概述

甲方应保证租赁物的合法性和适租性，乙方应按时支付租金并合理使用租赁物。

第三章：租赁物描述

3.1门面位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2门面设施与设备

租赁物包括但不限于以下设施与设备：______。

3.3门面现状与维护

甲方应保证租赁物在交付时处于良好的使用状态。乙方应负责租赁期间的日常维护。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期限变更的条件

租赁期限的变更需提前______天书面通知对方，并得到对方书面同意。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

租金为每月______元，支付周期为每______个月支付一次。

5.2租金支付方式与时间

乙方应于每周期开始前______天内，通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

5.3逾期支付租金的责任

若乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额×0.5%×逾期天数。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

乙方应于合同签订之日起______天内支付押金______元。

6.2保证金的数额与支付

乙方应于合同签订之日起______天内支付保证金______元。

6.3押金与保证金的退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______天内退还押金和保证金。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的合理使用

乙方应按照租赁物的性质和用途进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.2租赁物的维护与修缮

乙方应负责租赁物的日常维护，若需进行修缮，应提前通知甲方，并在甲方同意后进行。

7.3租赁物的保险与风险

甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。租赁期间发生的意外损失，由保险公司根据保险合同进行赔偿。

第八章：合同变更与解除