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简单实用购房合同范本7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的物
1.甲方出售的房屋位于:____________________。
2.房屋面积:建筑面积为______平方米。
3.房屋权属:甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权及处置权,所提供的证件手续真实、合法。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价:人民币______元整。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付购房款项:
(1)定金:人民币______元整;
(2)首付款:人民币______元整;
(3)贷款或分期支付剩余款项。
三、房屋交付与验收
1.甲方应当在乙方支付完全款后的约定时间内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在约定的时间内对房屋进行验收,如有质量问题应当及时提出并协商解决。
四、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,应当向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照约定时间支付款项,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
五、其他约定事项
1.甲方应提供房屋的权属证明及相关手续,协助乙方办理产权过户手续。
2.甲乙双方应共同承担房屋交易的相关税费。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
5.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体地址:____________________。
2.房屋类型:____________________,建筑面积:____________________平方米。
3.房屋权属证明:甲方需确保对所售房屋拥有完全产权,并提供相关权属证明文件。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价为:人民币________元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)本合同签署之日起____日内,乙方支付定金人民币________元;
(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余购房款人民币________元。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付全款后的____日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方需确保房屋腾空,并办理相关物业、水电等费用的结清手续。
四、产权过户
1.甲方应当在房屋交付后____个月内,协助乙方办理房屋产权过户手续。
2.过户所需费用由甲乙双方按照法律、法规的规定承担。
五、违约责任
1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或未能协助办理产权过户手续,需向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未能在约定时间内支付购房款,视为违约,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
六、其他约定事项
1.甲方应确保房屋的质量和结构符合安全要求,并承担房屋交付前的物业、水电等费用。
2.乙方对所购房屋进行装修或其他改动时,不得损坏房屋主体结构。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致,所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇3
甲方(卖方):____________________
身份证号码:___
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