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公积金贷款合同和商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（出卖人）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买乙方商品房并拟使用公积金贷款完成支付，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商品房买卖合同

第一条商品房屋基本情况

乙方出售给甲方的房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号，房屋类型为商品房，建筑面积为____________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

双方约定房屋总价为人民币______元。甲方应于合同签署后____日内支付房屋首付款______元，余款______元通过公积金贷款支付。

第三条房屋交付及产权登记

乙方应在收到首付款及公积金贷款后的____日内将房屋交付甲方使用，并在交付后____个月内办理产权登记。

二、公积金贷款合同

第四条贷款金额及用途

甲方通过公积金贷款方式向银行申请贷款______元，用于支付购买乙方房屋的余款。

第五条贷款利率及期限

贷款利率按照银行公布的公积金贷款利率执行，贷款期限为______年。

第六条还款方式及违约责任

甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，应按照未还款金额的千分之____向乙方支付违约金。

三、其他条款

第七条房屋质量保证

乙方应保证出售的房屋质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

第八条双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行本合同约定的各项义务。

2.乙方应协助甲方办理公积金贷款相关手续。

3.甲方在还清贷款前，应保证房屋的使用、管理、维护和保养。

第九条合同解除与终止

1.如甲方未能按时支付房屋首付款或公积金贷款，乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并到相关部门备案。

以上合同内容，甲乙双方均已充分阅读并理解，自愿签署本合同。

篇2

甲方（购房者）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（售房者）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买乙方所持有的商品房，并计划通过公积金贷款的方式支付部分款项，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、公积金贷款合同部分

第一条贷款金额及用途

甲方通过公积金贷款方式向乙方支付购房款项，贷款金额为人民币________元，用于购买乙方所持有的商品房。

第二条贷款期限

本贷款的期限自合同签订之日起至______年______月______日。

第三条利率及还款方式

贷款利率按照公积金贷款利率执行。甲方应按照约定的期限和金额进行还款。

第四条担保及保证

甲方需提供相应的担保以保证贷款的安全。乙方需提供购房所需的相应手续及产权证明。

二、商品房买卖合同部分

第五条商品房基本情况

乙方售出的商品房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

第六条交易价格及支付方式

该商品房的交易总价为人民币________元。甲方通过公积金贷款及自有资金支付购房款项。

第七条房屋交付及产权转移

乙方在收到全额购房款项后，应当及时办理房屋交付手续，并协助甲方办理产权转移登记。

第八条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条物业及其他费用

甲乙双方应按照相关规定支付物业及其他费用。包括但不限于物业管