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物业客服工作职责经典(通用16篇)
物业客服工作职责经典篇1
1、遵守国家法律、法令及物业管理法规文件的有关规定,用心参
加时事政治、业务学习,遵守公司的各项,努力提高业务水平。
2、佩带工作牌,热情接待业主及来访客人,对业主的投诉要耐心
细致地做好解释工作,及时进行调查处理并做好记录,争取有效投诉
处理率达95%以上。
3、掌握管辖楼宇的结构、单元户数、管线网络、住户的基本状况、
人员、数量、管理费、水电费的收费标准和计算方法。
4、参与住宅区的验收交接工作,办理入住手续,发放钥匙,负责
陪同业主验收房屋,填写房屋验收表。
5、每一天坚持巡视检查工作,监督卫生、绿化、维修、装修违章
等工作状况,发现问题及时处理并报告有关负责人做好记录工作。
6、定期回访业主,主动为他们排忧解难,与业主建立良好的关系。
7、协助经理开展社区文化活动,搞好管辖区域精神礼貌建设。
8、完成部门经理交待的其它任务。
物业客服工作职责经典篇2
接待业主的来电来访咨询、投诉、接洽;为业主办理入住手续;受理
业主报修;物业管理费及代收代办费用的收取;业主的装修手续办理及管
理;走回访;社区文化活动的组织。
一、负责住户入住、装修手续的办理,住户房屋及设施、公共设
施等工程维修接待、下单安排、跟踪和回访工作。
二、负责住户投诉处理工作及日常住户联系、沟通协调工作。
三、负责主管以下员工培训的具体工作。
四、定期组织开展文化娱乐活动,丰富社区文化生活,增强社区
凝聚力。
五、按市物价局公布收费标准和有关管理规定,及时向业主、使
用人通知收取及催缴相关物业管理费用,根据计划财务部带给的相关
数据公布收支状况。
六、在公司职能部门的指导下,开展各项有偿服务。
物业客服工作职责经典篇3
物业客服专员
1、受理业主/租户报修、投诉、推荐及意见等,并做好记录;
2、做好分管区域内物管费或其他费用的收缴工作;
3、负责区域内的通告、文件的发送;
4、巡视公共区域,做好管理区域内的物业管理服务的相关事项。
5、完成上级领导交办的其它任务。
6、负责公司所属住宅项目职责片区客户关系维护;
7、对所管辖区域的工程维修、安全管理、清洁卫生、绿化养护与
消杀状况进行监督检查,并对不合格项协调相关部门提出整改推荐;
8、管理费催缴;
9、客户投诉处理,各类突发事件协调处理;
物业客服工作职责经典篇4
1、带给良好的客户服务中心现场。
2、受理客户投诉、咨询推荐、委托维修、车位租赁、装修申请、
搬入搬出、水电过户等,相关请修、投诉、推荐等并及时登记。
3、对客户的合理要求或推荐及时回访
4、客户档案资料的收集、整理、归档并将相关信息及时记录。
5、负责管理费、水电费、能源费等各类费用的收缴、统计
物业客服工作职责经典篇5
1、负责物业公司品质管理工作、提升整个公司物业管理服务水平
和质量;
2、协助编制和完善质量体系文件;
3、负责监督所管辖区域的現场品质,提出整改方案并跟踪落实情
况;
4、收集、评估各类服务资源;
5、受理公司热线的投诉电话,并监督各项目处型情况;
6、制定客户投诉周报、月报,使各项投诉系统化、明细化;
7、对重大管理事件进行案例分析,并组织实施培训工作;
8、审核客服满意度提升方案并监督执行;
9、完成领导交办的其它工作内容。
物业客服工作职责经典篇6
1、根据相关物业与安全管理制度,具体行使管理、监督、协调服
务的职能;
2、负责监督管理公司清洁、绿化、治安、接待、回访等项服务工
作;
3、全面掌握物业公共设施、设备的使用过程与情况;
4、负责发现运行中不合格的服务项目,进行跟踪、整改、处理投
诉等工作;
5、对安全生产、消防等所涉及的安全隐患进行排查及督促相关管
理部门,制定整改计划,完成隐患整改;
6、收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的发展出谋
划策;
7、协助领导做好对外与政府相关部门建立良好的公共关系等。
物业
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