简易商铺租赁合同2024年.docx

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简易商铺租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物现状及设施

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金的支付与退还

5.3押金的用途

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：租赁物的转让与转租

7.1租赁物的转让

7.2转租的条件与限制

7.3转租的程序与要求

第八章：保险

8.1租赁物的保险

8.2保险责任

8.3保险费用的承担

第九章：税费与费用

9.1税费的承担

9.2其他费用的承担

9.3费用的支付与结算

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除条件

11.3合同解除后的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：附加条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2优先权条款

13.3其他附加条款

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同的备案与登记

简易商铺租赁合同

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于商铺租赁的法律关系、权利义务及其他相关事宜。

1.2合同定义

本合同中所称的“租赁物”是指位于______的商铺，其具体位置、面积、结构及设施详见附件一。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为：______。

2.2租赁物面积及结构

租赁物的建筑面积为______平方米，结构为______。

2.3租赁物现状及设施

租赁物的现有设施包括：______。甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

租赁期限为______年，自租赁开始日期起计算。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前______个月，乙方可向甲方提出延长租赁期限的书面申请。甲方应在收到申请后______天内给予书面回复。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第五章：押金

5.1押金金额

押金金额为______元，大写：______。

5.2押金的支付与退还

押金在合同签订时一次性支付给甲方。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内无息退还押金。

5.3押金的用途

押金用于保障乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护和保养。

6.3租赁物的维修与保养

租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修。

第七章：租赁物的转让与转租

7.1租赁物的转让

甲方在租赁期限内转让租赁物时，应提前______天书面通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。

7.2转租的条件与限制

乙方在租赁期限内需要转租租赁物时，应征得甲方的书面同意，并遵守甲方关于转租的条件和限制。

7.3转租的程序与要求

乙方转租租赁物时，应按照甲方的要求办理相关手续，并确保第三方遵守本合同的约定。

第八章：保险

8.1租赁物的保险

甲方应为租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的市场价值。

8.2保险责任

租赁物在保险期间内发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方进行索赔。

8.3保险费用的承担

保险费用由甲方承担，但因乙方原因导致的