办公大楼的物业管理委托合同范文5篇.docx

办公大楼的物业管理委托合同范文5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲、乙双方经友好协商，就甲方办公大楼的物业管理委托给乙方的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业名称为“_________办公大楼”，位于____________________，物业总建筑面积为______平方米。物业设施包括但不限于办公楼、停车场、公共设施及其他附属设施。

二、委托管理事项

1.乙方负责甲方办公大楼的日常物业管理，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备设施维护等工作。

2.乙方应保证物业的安全管理，制定并执行各项安全防范措施，确保物业及甲方员工的人身财产安全。

3.乙方负责物业的公共设施维护，确保公共设施的正常运行。

4.乙方应负责物业环境的维护与改善，包括卫生保洁、绿化等工作。

5.其他物业管理相关的附属事务。

三、委托管理期限

本物业管理委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、管理服务质量

1.乙方应按照行业标准及本合同约定的服务内容和标准，提供优质服务。

2.乙方应制定详细的工作计划和管理制度，确保物业管理工作的有序进行。

3.乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，如遇重大事项应及时报告。

五、费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。物业管理费用标准按物业总建筑面积计算，每平方米每月______元，合计每月______元。

2.甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，支付时间为每季度的第______个月。乙方应在收到款项后提供正规发票。

3.若发生额外的服务或超出委托事项范围的服务，双方应另行商定费用及支付方式。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按应付金额的百分之______计算。

2.若乙方未按照本合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系电话：____________________日期：____________________附件：物业基本情况图纸及相关文件清单本办公大楼物业管理委托合同范文由甲乙双方友好协商制定，旨在明确双方在物业管理过程中的权利与义务。本合同的签订标志着甲乙双方建立了良好的合作关系，共同为办公大楼的物业管理提供优质服务。在合同履行过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，秉持诚信原则，确保物业管理的顺利进行。请双方严格遵守本合同的各项条款并认真履行各自的责任和义务。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在办公大楼物业管理中的权利与义务，确保物业的正常使用和管理，甲、乙双方经友好协商，达成以下委托合同：

一、物业基本情况

本合同涉及的办公大楼位于____________________，建筑面积为____________平方米。物业包括办公区域、公共区域及设施设备等。

二、委托事项

1.甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理，包括但不限于办公区域的日常维护、保洁、绿化、安保等工作。

2.乙方应确保物业的正常使用，维护公共秩序，保障甲方及其他业主的合法权益。

三、委托期限

委托期限为____年，自____年____月____日起