写字楼物业租赁标准合同6篇.docx

写字楼物业租赁标准合同6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的写字楼物业进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.物业位置：________________（详细地址）

2.物业名称：________________写字楼

3.物业面积：________________平方米

4.租赁部分：________________（详细租赁楼层或房间）

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月（大写：____）。租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.支付方式：租金按每____个月支付一次，乙方需在每次付款周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____），租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方指定的物业公司负责。

2.乙方需按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

3.乙方需按照甲方的物业管理规定合理使用物业，保持物业的整洁、安全。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及相关费用。甲方需保证物业的安全、良好运行状态，确保乙方正常使用。

2.乙方需按照约定支付租金及相关费用。乙方需合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

3.在租赁期内，乙方不得将物业转租、转让或用于担保。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币____元。

2.乙方如有擅自转租、转让或用于担保等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因乙方原因导致物业损坏的，乙方需负责修复或赔偿。

4.甲方未能履行维修义务，导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方需承担赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如与其他语言版本发生冲突，以中文版本为准。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方所有的位于__________的写字楼物业租赁事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业位于_______,建筑面积______平方米，用途为办公写字楼。具体布局、装修及设施情况详见本合同附件的物业交付清单。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金支付方式采用每______（月/季度/半年）预付费制。

2.乙方应在每月（季度/半年）的第______日前支付下一期的租金。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

四、物业管理费用及其他费用

1.物业管理费用由乙方承担，每月物业管理费为人民币______元。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、停车费等按实际发生额由乙方承担，乙方须按物业公司通知及时缴纳。

五、物业的交付与返还

1.物业交付时，甲乙双方应依据物业交付清单对物业及其设施设备进行验收，并签署验收交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业及其附属设施设备按原状返还给甲方，除非因正常使用造成的磨损或损坏。

六、物业的使用与维护

1.乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。

2.乙方在租赁期内对物业进行装修或增设他物应征得甲方同意，合同终