物业装饰装修管理规定范本（2篇）.pdfVIP

物业装饰装修管理规定范本

第一部分：总则

1.为了维护小区的整体形象和居民的生活品质，特制定本物业装

饰装修管理规定。

2.本规定适用于小区内所有业主、租户及其家庭成员，包括住

宅、商业及其他各类建筑。

3.所有的装饰装修必须遵循国家相关法律法规，符合建筑工程质

量管理要求，不得影响小区整体的安全。

第二部分：装修申请及审批

4.安装申请：业主或租户欲进行装饰的，必须向小区物业管理处

提出装修申请，并提供相关材料。

5.材料要求：装修申请材料应包括装修方案、装修合同、装修资

质、装修材料信息等。申请人应提供真实准确的申请材料。

6.审批程序：小区物业管理处将对装修申请进行审核，并在15

个工作日内作出审批结果，并书面通知申请人。

7.审批结果：审批通过的装修申请，申请人可按照申请的装修方

案进行施工；未通过的装修申请，申请人应重新进行申请或修改方

案。

第三部分：装修施工及管理

8.施工要求：装修施工必须按照国家相关法律法规以及小区的管

理规定进行，不得使用无资质或违法材料。

9.施工期限：装修施工期限应按照审批结果确定，如需延长施工

期限，应提前向物业管理处申请并获得批准。

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10.施工安全：施工过程中应采取有效措施确保施工安全，不得

存在施工现场隐患。

第四部分：装修验收及责任

11.竣工验收：装修工程竣工后，申请人应向物业管理处申请进

行竣工验收，未经验收合格的装修工程不得使用。

12.质量保证：装修工程质量保证期为2年，期满后，申请人应

负责维修和保养。

13.赔偿责任：装修过程中如造成小区公共区域损坏的，申请人

应负责赔偿，并立即恢复原状。

第五部分：违规处理及纠纷解决

14.违规处理：对于未经申请擅自进行装修或违反装修规定的，

物业管理处可要求其停工整改，情节严重的可采取法律途径进行处

理。

15.纠纷解决：对于因装修引发的纠纷，双方应协商解决，如无

法协商解决的，可向物业管理处提出申请进行调解。

16.处罚规定：对于违反装修规定或造成损失的行为，物业管理

处可依据相关法律法规进行处罚，并扣除相关责任人的装修保证金。

第六部分：附则

17.本规定解释权归小区物业管理处所有，并可根据实际情况进

行调整。

18.本规定自发文之日起生效，并适用于所有已装修或拟装修的

业主、租户。

19.在特殊情况下，物业管理处可以对本规定进行临时调整，但

应提前通知相关业主及租户。

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20.本规定的修改、解释及更新将通过小区公告、电子邮件等方

式进行通知。

以上就是物业装饰装修管理规定范本，希望对您有所帮助。如有

需要，可根据实际情况进行适当调整。

物业装饰装修管理规定范本（二）

第一章总则

第一条为了规范物业装饰装修活动，维护业主利益，保障物业安

全，根据国家相关法律法规和地方性规定，制定本规定。

第二条物业装饰装修管理规定适用于本小区内的住宅、商业、办

公等各类物业装饰装修活动。

第三条物业装饰装修活动应遵循公平、公正、公开、便民原则。

第四条物业装饰装修活动的管理由物业公司负责，业主应积极配

合物业公司的工作。

第五条物业装饰装修活动应遵守相关技术规范和安全规范，确保

施工质量和施工安全。

第二章装饰装修申请与审批

第六条业主在进行装饰装修前，应向物业公司提交装饰装修申

请，并提供相关材料。

第七条装饰装修申请材料包括：装修设计方案、施工图纸、施工

合同等。

第八条物业公司应在收到业主的装饰装修申请后，及时进行审

批，并告知业主是否通过审批。

第九条物业公司应当设立专门的审批组织，负责对装饰装修申请

进行审核。

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第十条审批组织应当