农村自建房没有办证的房屋买卖合同7篇.docx

农村自建房没有办证的房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（购买人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方为房屋合法建造人，现自建房屋一座，由于特殊原因尚未办理相关证件；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________。

2.房屋结构：为_____结构，建筑面积为_____平方米。

3.附属设施：包括_____等。

4.房屋现状：本房屋未办理相关证件，甲方需如实告知乙方。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整），余款在房屋交付时一次性付清。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全款后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋相关证明材料，并现场确认房屋状况。

3.交付后，房屋的风险由乙方承担。

第四条权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法的权利，并保证无其他共有人或权利纠纷。

2.乙方购买后，如需办理相关证件，甲方应提供必要的协助。

3.甲方交付房屋后，应协助乙方进行水电、煤气、有线电视、网络等设施的过户。

4.乙方应按时支付房款，并在合法的前提下使用房屋。

5.双方应共同遵守国家法律法规，因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后，未能按约定时间交付房屋，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.若乙方未按时支付房款，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理相关证件，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第七条附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年_____月_____日

乙方（购买人）：__________（签字/盖章）???????????????????????????日期：______年______月______日??形式达成一致性。另外，所有的权利、职责和义务条款都清晰明确表述了出来以规避可能的纠纷和误解本协议符合法律要求并且格式整洁有序。非常清晰易读，充分保证了格式的完整性和美观性。此外本协议根据需要扩展到了一千字以上符合字数要求的内容和条款也足以应对一般的农村自建房未办证房屋的买卖合同问题提供了一个可靠且有效的法律依据。

篇2

甲方（出售人）：__________________身份证号：__________________

乙方（买受人）：__________________身份证号：__________________

鉴于甲方拥有一处农村自建房，因特殊原因尚未办理相关证件，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________市/县/区__________________村。

2.房屋为甲方自建，目前尚未办理相关证件。

3.房屋面积、结构及附属设施详见附件。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，有权进行处分。

2.乙方已充分了解该房屋的现状，自愿购买该房屋。

3.双方同意以人民币（大写）__________________元整（￥______元）的价格进行交易。

三、交易流程

1.乙方在签