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物业管理工作检查记录

检查日

检查项目检查记录（摘要）符合不符合

序号期

1保安队长是否每天按规定的频率进行检查（查记录）

2保安队长检查内容是否满足文件规定要求（查记录和现场）

保安队长对检查结果是否记录在《治安消防巡视检查记录表》（查记

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录）

保安队长对发现的一般不合格是否开具《整改通知单》，责任人是否

4进行原因分析和采取措施，主管是否监督验证结果。（查记录）

保安队长对发现的严重不合格是否填写《纠正和预防措施记录表》并

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跟进处理。（查记录）

监控室值班员是否熟记常用电话（如110、119、122、派出所、管理

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处等）。

7内务卫生是否按要求整理。（现场查）

8烟感系统是否完好正常（抽查探头1~2个）。

9义务消防队员是否经过消防知识培训。（查记录）

10每月是否组织一次紧急集合演练

11队员仪容仪表，言行规范。（现场查）

上岗、执勤、操练的保安员是否系武装带、领带、挂精神带、上衣配

12肩章，左胸上衣袋叶佩带工作牌（须写明单位、姓名岗位、编号）。

（现场查）

13是否在新录用的保安队员上岗前7-10天对其进行岗前培训。

14是否每周二、四进行服务意识、服务技能、岗位技能的培训。

15是否每周一、三、五进行军事体能训练。

16每季度是否组织一次的消防演练（义务消防队员）。

是否制定了培训效果的考核时间，并在每阶段培训完成后进行培训培

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训效果的考核。

18是否认真填写交班记录（《值班记录表》）。

是否每半小时或随时检查车辆的车况，对发现的问题是否记录在《巡

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逻记录表》中。

20是否做好车辆发卡和登记工作。（查现场）

21监控室各设备是否正常运行。（现场查）

对监控室是否每天进行一次各类信号检查（《监控室值班记录

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表》《监控室消防设备监控运行记录》

23是否按照规定的巡逻路线签到（《巡逻签到表》）。

24保安员是否对巡逻发现的问题及时汇报和处理。

消防栓、灭火器上是否有《消防栓检查记录表》、《灭火器检查

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记录表》；灭火器指针是否处于正常位置。（现场查）

保安队长是否每天对辖区消防栓、灭火器进行日常巡视检查

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（《巡视检查记录表》）。

27监控室是否配备齐全消防应急工具。（现场查）

28各岗位联络是否畅通。（现场查看）

绿化长势是否良好、有无超长、有无杂草、是否干旱缺水。（现

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场查）

3()盆栽长势是否良好、有无干枯枝叶、是否干旱缺水。（现场查）

31绿化有无虫害、有无病害。（现场查）

事务助理是否每周对绿化生长情况全部巡视一次《巡视检查记录

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表》。

34标识系统是否完整。（现场查）

35事务助理是否每日检查辖区的保洁质量水平。

36路牙、路基、台阶表面无污迹。（现场查）

37路灯、清洁绿化设施无损坏。（现场查）

公共路面、走道、地面停车场及车道地面无浮尘、无明显污迹无

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损坏。（现场查）

39是否每月考核保洁员工作质量（《月工作考核评分表》）。

40地面是否保干净、无杂物、无积水。（现场查）

挡车器、垃