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物业管理托管合同和租赁合同7篇

篇1

甲方（业主）：________________

乙方（物业管理公司）：___________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理托管及租赁事宜，达成如下协议：

（一）托管物业基本情况

甲方将其所有的位于______（地址）的物业托管给乙方进行物业管理，物业类型为______，建筑面积为______平方米。

（二）托管期限

托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（三）物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化的养护和管理。

5.机动车和非机动车的停放管理。

6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7.装饰装修的管理。

8.物业档案的管理。

（四）物业服务费用

1.乙方按照双方协商确定的标准向甲方收取物业服务费。

2.甲方应按时足额缴纳物业服务费。

二、租赁合同

（一）租赁物业基本情况

甲方将其托管的位于______（地址）的物业出租给乙方，物业类型为______，建筑面积为______平方米。

（二）租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（三）租金及支付方式

1.乙方应按照双方约定的租金标准按时足额支付租金。

2.租金支付方式：______。

（四）物业交付状态

乙方承租的物业应保持良好的使用状态，如发生损坏，应及时通知甲方或物业管理公司，由甲方或物业管理公司负责修复。

（五）乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业的使用用途。

2.乙方应按时足额缴纳租金、物业服务费及其他相关费用。

3.乙方应合理使用物业，因使用不当造成物业损坏的，应负责修复。

（六）甲方权利与义务

篇2

甲方（业主）：__________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（物业管理公司）：____________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方欲将其物业托管给乙方进行管理和租赁运营，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下物业管理托管合同与租赁合同：

第一条物业基本情况

甲方将位于____________（地址）的物业（以下简称“托管物业”）交由乙方进行物业管理。托管物业的详细情况如下：__________________（物业描述，包括但不限于面积、结构、设施等）。

第二条物业管理内容

乙方负责托管物业的日常管理工作，包括但不限于以下内容：安全管理、环境保洁、绿化养护、设备设施维护、客户服务等。

第三条物业服务费用及支付方式

甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用支付方式及时间为：__________________（费用标准、支付方式及时间等）。

第四条双方权利义务

甲乙双方应履行各自的义务，共同维护托管物业的正常运行和管理秩序。具体权利义务如下：_____________________________________________________________________。

第五条合同期限及终止方式

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同到期前，双方可协商续签或终止合同。合同终止的触发条件包括：_________________________________________________________。

二、租赁合同

第六条租赁物及用途

甲方将托管物业的部分或全部出租给乙方使用，乙方应按照约定的用途使用租赁物。租赁物的具体描述如下：_________________________________________________________。

第七条租赁期限及租金

租