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物业管理财税基础

IMBstandardizationoffice【IMB5AB-IMBK08-IMB2C】

2223+物业管理财税基础期末复习题

一、判断题（每题1分，共20分）

A按所筹资金取得方式分为长期资金和短期资金。(×)

B变动成本是指在一定范围内与业务量无关的成本。(×)

表明企业管理人员经营管理、运用资金能力称为获利能力。（×）

C从资金的供应方来看，长期资金的风险大，成本高。(×)

筹资成本是指企业在筹资活动中所需支出的代费。(×)

筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付的代价。（×）

D当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。（√）

当多数企业削减存货、裁减雇员、停止长期采购、停产不利产品并出售多余设备，

这表明经济已呈萧条特征。(×)

当企业营业收入波动较大时，可采用算术平均法预测营业收入。(×)

定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行

结果。(×)

定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行

结果。（√）

订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。(×)

东方物业管理有限公司在经营服务的同时，还开设了一个商品部，兼营货物销售，

应就其取得的收入总额一并征收营业税。（×）

短期负债筹资具有融资速度快的特点。(×)

对房屋公用设施设备进行大修理.等工程施工活动所取得的工程结算收入，属于物业

经营收入。(×)

对于生产规模小，账册不健全或无账的城乡个体户，应采用自核自缴方式征税。

（×）

对于企业来说，税收是一项费用。（√）

F发生增值税、消费税、营业税减征时，同时减征城建税。(√)

房屋出租收入应列为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业务收入。(×)

非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。（√）

复式记账法就是重复入账。(√)

G根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和

评价，称为财务分析。(√)

固定资产的保险价值应按出险时重置价值确定。(√)

滚动预算的特点是工作量小和连续性突出。(×)

滚动预算的优点是透明度高，灵活性强，连续性突出，工作量小。（√）

滚动预算要考虑成本效益原则。(×)

H海关代征的增值税、消费税，不计征城建税。（√）

货物运输保险合同一般采用定值保险合同形式。(√)

L零基预算的优点表现为工作量小。(√)

零基预算的优点表现为编制简单、相对稳定。(×)

留存收益包括盈余公积和未分配利润。(√)

M某企业的经理出差，与甲企业签订了一份购销合同，会计可根据这份合同登记入账。

（×）

某企业享受免税持遇，先需敏纳税款，因而无需进行纳税申报。(×)

某物业管理企业刚成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。(√)

目前国家规定，物业管理收费只能采用政府定价。（×）

P普通股筹资具有筹资成本低的优点。(×)

Q企业对希望工程的捐账，应列为营业外支出。(√)

企业接受某外商赠送的一辆汽车，由于属于无偿赠与，因此，该辆汽车不能构成企

业的资产。(×)

R人身保险应采用定额保险。（√）

S税后利润可全部用于分配投资者利润。(×)

T弹性预算的缺点是不能够使预算期间与会计年度相配合。（×）

W物业管理企业成本、费用核算应坚持权责发生制原则。(√)

物业管理企业财务预算编制应遵循量入为出的“零预算原则”(。√)

物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。（×）

物业管理企业发生的成本与费用是同一个概念。（×）

物业管理企业房屋中介代销手续费收入应列为物业管理收人。(×)

物业管理企业涉及保险业务一般的财产保险。（√）

物业管理企业欲筹集一笔2年期的资金，应从货币市场获取。(×)

物业管理企业一般宜采用品种法进行成本核算。（×）

物业管理企业由于没有生产过程和销售过程，故一般不核算营业费用。(√)

无论在什么情况下，也无论发生什么经济业务，资产都与负债、所有者权益之和相

等。（√）

无形资产是指企业长期使用但没有实物形态的资产。(√)

X吸收直接投资