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物业停电应急方案

方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可

操作性的计划。“方案”，即在案前得出的方法，将方法呈于案前，即为“方案”。

下面是作者在这里给大家带来的物业停电应急方案，希望大家喜欢!

物业停电应急方案

（一）了解情况

1、接到停水通知后，做好停水准备。告诉项目部人员停水时间内节约用水；

通知工作人员提前蓄水。

2、发生突然停水时，要及时与供水所取得联系，了解停水情况，包括停水

时间长短，停水原因，何时恢复供水。

（二）应急程序

1、计划性停水应急程序

（1）后勤部门在接到供水公司通知停水的电话或以其它形式的停水通知时，

必须问清楚停水的时间，停多长时间及停水原因，做好记录。

（2）后勤通知项目负责人（夜间通知值班人员）及业主、监理等，说明停

水的原因，具体停水时间，停多长时间，并做好临时供水的准备工作。

（3）如时间紧急，应在接到供水公司的通知后，立即通知各部门（夜间通

知值班人员），说明情况，向各部门发出通知，讲清停、送水的时间，并制定好

停、送水计划。

（4）启用临时蓄水池，保障基本用水及施工用水，争取将临时停水对施工

的负面影响降到最低。

2、临时性停水应急程序

（1）出现临时性停水时，应立即电话询问供水公司，问明停水原因及停水

时间的长短。

（2）通知各部门和业主方人员，说明情况。

（3）如停水时间较短（12小时内），通知各部门及施工人员说明原因，做

好临时停水解释工作。

（4）如停水时间较长，应立即准备启动应急预案，按照计划性停水应急程

序行事。

（5）因施工现场原因停水时，要查明停水原因，及时抢修，在最短时间内

消除故障，恢复供水。

（三）应急保障

1、项目部人员电话随时保证通讯畅通。

2、日常做好供水管路、阀门的.检查，发现问题及时处理。

3、停水超过规定时间内（冬季8小时，夏季4小时，其他季节酌情而定）

则购入矿泉水作为人员饮用水。

4、停水时间超过48小时的`，则可联系外援送水，如消防官兵。

5、紧急停水时，启用项目部临时蓄水池，保障基本用水和施工用水。

物业停电应急方案

一、目的

为预防突发性停电而造成商场内职员伤害和保证货品之安全。

二、适用范围

适用于本辖区商场物业。

三、职责

1、高压配电工程职员负责了解停电原因，并及时告之监控中心及重要租户，

做好送备用电工作和恢复正常供电工作。

2、监控职员负责做好停电说明工作并对重点部位实施严密监控，与保安职

员配合防止造成职员伤害和货品损失。

3、保安职员负责各出入口安全工作及停电区域的安全巡视工作，并与楼层

管理职员协同，做好客户职员之疏散工作和货品安全工作。

4、管理部工作职员做好组织协调和善后处理工作。

5、楼层管理职员和营业员做好客户疏散引导工作和商户柜内的货品安全工

作。

四、处理流程

(一)停电应急处理程序：

1、工程措施

2、安全措施

善后处理

(二)停电应急处理方案：

1、当购物中心发生停电事故时，工程技术主管必须马上到高压配电房，现

场（值班）高压配电技术职员及时采取如下措施：

当属于购物中心区域内停电的

维修技术职员在检查购物中心设备故障同时，将停电区域、情况告之监控中

心，以备采取相关措施。（对停电区域的重要租户也应在第一时间告之）。

至停电区域，检查故障原因。检查设备运行状况，记录工作参数，对较大载

荷的机电设备或用电单元作关停处理，避免恢复供电时瞬间电流损坏设备。

查明故障后，工程部应组织人力抢修。

在抢修同时恢复未受损坏区域之正常营运。

当属于外网供电而造成停电的（高压失电）

启动购物中心备用电源（在通常情况下，主、备电源处于自动切换状态），

必须保障重要部位如消防电梯、消防走道、水泵、疏散照明等供电。

技术职员致电供电部门查询故障原因，并将答复保存。

通知监控中心和重要租户。

组织职员做好恢复供电前设施设备检查及保养工作。（具体操作见附件一）

2、物业职员安全措施如下：

监控、安全保卫职员