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******物业管理有限公司

安全生产责任制

为加强和规范公司安全管理，切实明确各级管理人员、

从业人员和各级单位的责任，以保障从业人员在生产过程中

的安全和健康，保证公司安全生产，特制订本制度。

一、物业管理公司安全生产责任制

1.认真贯彻执行国家食品卫生法的有关规定，做好环境

卫生、水污染防治，杜绝食物中毒、水污染事故以及危害职

工身体健康事故的发生。

2.负责本公司机械设备，特别是特种设备的维护保养，

保证安全运转。督促操作者严格执行操作规范，杜绝违章现

象，避免事故的发生。

3.负责公司办公区域、住宅建筑物的维护检修及安全隐

患的整改。负责公司办公区域、家属住宅的所有排洪沟、地

下排水通道的疏通工作，保障防洪排泄，确保办公区域和职

工家属的安全。

4.负责对办公区域、住宅的电气线路隐患的排除及单元

楼内部设施维护修理的安全工作，并指导职工安全节约用

水、用电、用气。

5.负责配合设备部门对办公楼及小区住宅避雷设施进

行检查，排除隐患，保证住宅及人身安全。

6.负责办公区域及住宅区的安保、消防及车辆管理工

作，确保职工及住户的人、财、物安全。

7.负责本公司分管物资材料进库的采购、验收、登帐、

保管和发放工作。

8.负责特种设备的安全运行及维护保养工作，严格按照

特种设备安全管理规定进行检查，做好记录，杜绝事故发

生。

9.负责全公司及小区的绿化和花草树木的管理工作，及

时剪除、清除接触电线及妨碍安全生产的树木和枯枝。

二、公司领导安全生产责任制

1.物业公司经理安全生产责任制

（1）认真贯彻执行党和国家的安全生产方针、政策和

上级有关安全生产的规定、命令、决定、通知、通报等。

（2）全面负责物业管理公司的安全管理工作，对安全

工作负总责，负责安全责任体系的建设，督促各项安全工作

的落实、执行。

（3）领导安全管理部门开展工作，建立健全各项安全

管理制度，并监督严格执行。

（4）组织召开安全管理例会，负责全体员工职业安全

教育培训工作。

（5）健全安全生产管理责任人，按规定配备安全管理

人员。

（6）督促分管安全生产培训工作的副经理制定落实安

全培训计划，强化安全教育，增强员工安全生产意识，提高

安全生产技能。

（7）定期向上级汇报安全生产工作，组织实施公司作

出的安全生产决策、决定。

（8）组织参加本职范围内的事故抢救、调查、分析和

处理工作。负责处理本职范围内存在的安全事故隐患。

（9）抓好职工的安全生产教育，特别是对特殊工种的

技术培训和技术考核。

（10）重视职工的劳动条件和企业的安全、卫生状况，

重视女工的劳动保护工作。

2.物业公司安全副经理安全生产责任制

（1）认真贯彻执行党和国家的安全生产方针、政策和

上级有关安全生产的规定、命令、决定、通知、通报等。

（2）协助经理分管物业公司全面安全工作，定期听取

员工安全汇报，及时研究解决或审批有关安全生产重大问

题。

（3）具体负责安全体系建设、职责落实、责任分工，

监督各项安全制度的落实，对安全隐患及时排除等。

（4）参与安全生产重大问题的决策、实施；对各岗位

安全工作实施情况进行督导。

（5）负责监督检查小区的防毒、防霉、防鼠、防火等

安全工作，发现问题及时处理。

（6）负责对员工进行安全教育、卫生知识教育等。负

责做好相关岗位人员的健康年检，确保食品、人身安全。

（7）监督、检查各部门安全职责执行情况，分析和解

决安全生产中的问题。

三、各岗位负责人安全生产责任制

1.设备运营与维修主管安全生产责任制

（1）是本岗位安全生产的第一责任人，对本部门的安

全生产工作全面负责，负责组织制定本岗位工作人员的安全

生产岗位职责，并监督落实。

（2）负责带领本组人员定时定点对所辖范围内的所有

设备和管道进行巡回检查，确保各机电设备安全运行。

（3）负责组织大型固定设备的选型、配套，及技术协

议签订和设备的到货验收等工作，监督检查使用情况，对使

用中发现的安