租地到期收购地面上的房屋合同5篇.docx

租地到期收购地面上的房屋合同5篇

篇1

甲方（收购方）：____________________

乙方（出租方/房屋所有权人）：________

鉴于甲方有意在租地到期时收购地面上的房屋，乙方同意甲方在租地到期时按照本合同约定进行收购，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方在租地到期时，甲方对乙方地面房屋的收购事宜，包括收购价格、支付方式、房屋权属转移等事项。双方经充分沟通，共同遵守本合同约定。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（具体到门牌号）。

2.房屋结构：包括房屋类型（如住宅、商铺等）、建筑面积、层数、朝向等。

3.附属设施：包括但不限于装修、设备、家具等。

三、收购价格及支付方式

1.收购价格：双方共同商定，具体金额以人民币为单位。

2.支付方式：甲方应按照以下时间节点支付收购款项给乙方：

（1）合同签订后X日内支付定金；

（2）房屋权属转移手续办理完毕后X日内支付尾款。

四、房屋权属转移

1.乙方应确保对所出售房屋拥有合法、完整的产权，无抵押、查封等情况。

2.双方应在合同签订后X日内共同前往相关部门办理房屋权属转移手续。

3.房屋权属转移所需费用由甲方承担。

五、房屋交接

1.乙方应在收到全额收购款项后X日内将房屋腾空并交付给甲方。

2.房屋交接时，双方应共同确认房屋及附属设施的状况，并签署交接清单。

3.交接后，房屋的风险由乙方转移给甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付收购款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋权属转移手续无法办理，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应及时沟通，协商解决方案。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（收购方）：____________________（签字）

乙方（出租方/房屋所有权人）：________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（收购方）：____________________

乙方（出租方/房屋所有权人）：________

鉴于甲方有意在租地到期时收购乙方地面上的房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方在租地到期时，甲方对乙方地面房屋的收购事宜，包括房屋基本情况、交易条件、双方权益等。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。

3.房屋结构：具体结构描述，如钢筋混凝土结构等。

4.附属设施：包括但不限于围墙、道路、绿化等。

三、交易条件

1.收购价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格收购该房屋及附属设施。

2.付款方式：具体付款时间节点及方式，如分期付款等。

3.产权转移：双方约定在交易完成后办理产权转移手续。

4.房屋状况保证：乙方保证房屋状况良好，不存在重大安全隐患。

四、租地到期时间

本合同所涉租地到期时间为______年______月______日。

五、双方权益

1.甲方权益：

（2）在产权转移完成后，享有该房屋的所有权及土地使用权。

2.乙方权益：

（1）按照本合同约定，在租地到期时将房屋出售给甲方。

（2）在产权转移完成后，完成相关手续，确保甲方顺利取得房屋产权。

六、合同义务与违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，履行各自义务。

2.若甲方未按约定支付收购款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.若乙方未按约定交付房屋及办理产权转移手续，甲方有权要求乙方承担