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2024年二手房的购房合同样本

房屋卖方(简称甲方)：_____

房屋买方(简称乙方)：_____

一、甲方现有_____安置房，____栋____单元____号，安置面积

_____m，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买

卖有关事项如下：

1、房屋位置：

2、房屋套型：

二、该房售价总计人民币____元，(大写：____拾____万____仟

____佰____拾____元整)

三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金____

元。_____(大写____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可

更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓

名，产生费用由乙方承担。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权

及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一

切权利和义务。

五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙

方，若乙方反悔，房款一律不退。

六、违约责任和处理办法及其他：

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1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方

所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方

有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责

任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权

共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合

同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买

该房屋。

2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不

退。

3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定

金的双倍赔给乙方。

4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或

其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双

倍赔偿给乙方。

5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。

七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，

经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。

八、其他：

八、备注：

1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方所有。

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2、乙方若售后转卖，甲方必须配合乙方将上述房屋转至指定名

下。

3、若以后办理产权时，甲方应无条件配合，办理产权所产生的费

用由乙方支付。

甲方(公章)：_____

乙方(公章)：_____

____年____月____日

2024年二手房的购房合同样本（二）

卖方(甲方)：

买方(乙方)：

经双方协商一致，甲方自愿将沙寨街面上两层楼房一幢,厕所一

间，猪圈一间，后院坝平分，产权建筑面积为平方米房屋出卖给乙

方，经双方协商达成如下协议：

1、甲方