青岛创意100文化产业园开展“科技企业孵化器”建设与运营管理情况的汇报2014.9.18.pdfVIP

青岛创意100文化产业园开展“科技、文化

企业孵化器”建设与运营管理情况的汇报

一、创意100园区情况综述

青岛麒龙文化有限公司注册成立于2006年4月，是一家致力于文化

创意产业园区建设和中小文化企业集聚的独立法人企业。同年，公司

投资3000余万元，建立了山东省第一个文化创意产业园区――青岛创

意100文化产业园。

青岛创意100文化产业园位于青岛市南京路100号，是山东省首

家利用老厂房改建而成的文化创意产业示范园区，2006年由麒龙文

化有限公司投资3000余万元改造完成。园区占地15亩，建筑总面积

约2.3万平方米。园区目前企业入驻率达企业达98%，其中文化创意

类企业达95%，是山东省最具标志性的，业态纯正的文化创意产业示

范园。园区实现总产值7亿元，拉动相关产值达70亿元，带动就业

人数达5000余人。

几年来，园区先后荣获“全国重点版权示范园区”、“山东文化企

业30强”、“山东省著名商标”、“青岛市文化创意产业十大龙头企业”、

“青岛市著名商标”、等国家、省、市级荣誉称号近60项，是国家“半

岛蓝色经济区”发展规划的重要试点单位，标志着园区的品牌建设工

作取得了显著的成绩。

二、园区“科技、文化企业实训和创业孵化器”建设情况

近几年来，随着科技与文化的不断融合，为营造激励园区企业自

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主创新的环境，加快企业科技成果转化，推动高新技术在园区的发展，

培育科技型创意设计企业，园区在省、市、区各级政府的支持与指导

下，创意100文化产业园出资800余万元，建立了省内首个科技、文

化企业实训和创业孵化器－－“创意100产业实训与项目孵化基地”。

孵化基地建设项目包括两部分：

1、一号楼创业楼改、扩建项目

该楼宇在形态上为一幢独立的工业建筑，位于南京路100号临

街，地理位置非常优越。园区为了配合科技孵化器建设，将该建筑定

位为一个文化与科技相融合的创业者集聚地，在已有的软硬件设施基

础上，又专门对该楼进行了针对性改、扩建，目前楼宇总面积为1800

余平米，共有四层，在内部结构上以LOFT格局为主，既有宽敞的大

厅可做培训与科技成果展示，又有结构紧凑的小型办公空间可做科技

企业创业。为了完善孵化器设施，园区还专门对建筑内水、电、暖、

污、通讯、网络等管线进行了重新布置，并全面整修了电梯等。目前

该建筑已基本完成改扩建，一、二层计划引进bingo创业主题咖啡厅，

作为孵化器服务配套；三楼计划作为“创意黑马大赛”华东北路演中心

与大赛组委会办公用，四楼计划作为黑马创业会员俱乐部、创业者沙

龙等，帮助科技创业企业在此对接、运营与交流。

2、三号设计师楼基础建筑项目

该项目位于位于创意100产业园3号楼五楼，是依托3号设计师

楼打造的山东省首家科技与文化产业实训和创业孵化基地，也是青岛

市高校毕业生创业孵化基地之一。基地面积1500平方米，实训面积

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2.3万平方米。基地内部基础设施完善，水、电、通讯、空调、网络

及其他办公设备一应俱全，在布局上，设48个孵化器（每间办公室

为一个孵化器），由实训孵化区、试飞区、和放飞区三大部分构成。

主要孵化对象是文化创业大中专院校推荐的优秀毕业生、具有创意思

维且有创业能力的青年创业者，培养文化创意产业专业性人才，增强

青岛市（及至山东省）文化创意产业发展的后劲。

三、园区“科技、文化企业实训和创业孵化器”运营基础情况

1、公司设立。孵化基地的运营管理者是青岛麒龙文化有限公司，

公司在市南区工商局注册，拥有独立法人资格。日常运营中，公司以

科技与文化创意产业运营为主要发展方向，守法经营，无违法违规记

录，收支情况良好，具备较强的可持续发展能力。2011年来先后荣

获“市南区服务经济发展突出贡献单位”、“市南区百家成长型优势企

业”等称号。

2、机构设臵。公司设有总经办、行政部、招商部、物业部、企

划部、财务部六大部门，各部门共有干部职工25人，其中具有硕士

学历者1人，具有本科学历者8人，具有大专以上学历者11人，中

高学历者占总人数80%。公司拥有规范健全的流程制度，会计信用和

纳税信用良好。

3、运营模式：孵化基地采取由市、区两级政府指导、企业和专

业机构主导、