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租房定金合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋一事经过友好协商，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定此定金合同。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________类型及结构描述

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住用途。

二、定金条款

1.乙方同意在签订正式租赁合同前向甲方支付定金，作为租赁房屋的诚意金。定金金额为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方支付定金后，甲方应当为乙方保留租赁房屋的预定权利，期限为____天。在此期间，甲方不得将房屋出租给第三方。若乙方在预定权利期限内未与甲方签订正式租赁合同，则视为乙方放弃预定权利，甲方有权解除本定金合同并另行处理房屋。

3.若甲方原因导致不能履行本合同，甲方应返还乙方双倍定金作为违约金。若乙方原因导致不能履行本合同，甲方有权没收乙方已支付的定金。

三、房屋交付及租金支付

1.甲乙双方应在定金合同签署后____天内签订正式租赁合同。在正式租赁合同生效后，乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。

2.甲方应在正式租赁合同生效后，按照合同约定向乙方交付房屋。

四、房屋设施及费用承担

1.甲方应确保房屋内的设施符合居住要求，并在交付前告知乙方房屋设施的状况。如有损坏，应在交付前完成维修。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因居住产生的费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照正式租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还甲方。

六、违约责任

1.若甲乙双方未按照本定金合同的约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

2.若甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本定金合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本定金合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜初步达成一致意见，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特制定以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址为：____________________。

3.租赁房屋的面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：________（如：每半年/每季度/每月支付一次）。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________），定金在最后一期租金中抵扣。

四、定金条款

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付定金人民币________元（大写：_________