个人住房贷款合同范本一5篇.docx

个人住房贷款合同范本一5篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：__________________

贷款人（以下简称乙方）：__________________银行

鉴于甲方拟购买位于__________________的房屋（以下简称“贷款房产”），乙方同意向甲方提供个人住房贷款。为此，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入其指定的还款账户。

3.逾期还款：如甲方未能按期还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

三、担保条款

1.甲方以贷款房产作为本贷款的抵押物，并在本合同签订后办理抵押登记手续。

2.甲方保证对贷款房产拥有完全的产权，并保证在贷款期限内不擅自处分贷款房产。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。

2.乙方承诺按照本合同约定如期向甲方提供贷款。

五、提前还款与合同解除

1.甲方有权提前偿还全部贷款，乙方不得拒绝。

2.如甲方连续______期未能按时还款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有未还款项及罚息。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.乙方如未按本合同约定提供贷款，应承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

借款人：_____________________（以下简称甲方）

贷款人：_____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拟购买位于____________________的房屋，并向乙方申请个人住房贷款，乙方向甲方提供该贷款，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款事项

1.贷款金额：人民币________万元整。

2.贷款期限：自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行。

4.贷款用途：仅限于购买位于____________的住房。

第二条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款期限：自贷款发放之日起至贷款期限届满。

3.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息。

第三条担保事项

1.担保方式：甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于房屋抵押、质押、保证等。

2.担保范围：本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。

第四条双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定使用贷款；

（2）按时足额还款；

（3）接受乙方对其贷款使用、还款情况的监督检查；

（4）承担本合同项下的相关费用。

2.乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定发放贷款；

（2）对甲方的贷款使用、还款情况进行监督检查；

（3）依约收取贷款利息及罚息；

（4）甲方未能按时足额还款时，依法采取必要的措施进行催收。

第五条违约责任

1.甲方违反本合同约定的，乙方有权采取下列一项或多项措施：

（1）限期纠正违约行为；

（2）停止发放贷款；

（3）提前收回已发放贷款。

2.乙方违反本合同约定的，甲方有权向乙方提出书面异议，并要求乙方限期纠正。

第六条合同的变更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因甲方原因导致本合同解除的，甲方应承担违约责任。因乙方原因导致本合同解除的，乙方应赔偿甲方的相应损失。

第七条争议解决方式

因本合同发生的争议，由双方协