1960字房产租赁合同范本8篇.docx

1960字房产租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房产的合法所有者，有意将该房产出租给乙方使用；乙方有意承租该房产，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁合同：

一、租赁物件及用途

1.租赁物件：甲方将其所有的位于____________（详细地址）的房产出租给乙方使用。该房产的具体描述详见本合同附件《租赁物件清单》。

2.用途：乙方承诺将租赁物件仅用于合法居住用途，不得用于其他商业或非居住用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物件的用途。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限：本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将租赁物件交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

2.交付方式：甲方应于租赁期开始前将租赁物件交付给乙方使用。双方应在租赁物件交付时进行验收并签署《租赁物件交付确认书》。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间详见本合同附件《租金支付计划表》。

2.税费：乙方应承担因租赁而产生的相关税费。如有税费变更，双方应及时调整并书面确认。

3.滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照逾期未付租金的百分之___计算。

四、押金及保证金

1.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

2.保证金：乙方应按季度/年度向甲方交纳保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、装修与维护

1.装修：乙方经甲方书面同意后，可对租赁物件进行装修。租赁期满后，乙方应将装修部分无偿移交给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.维护：乙方应妥善使用和维护租赁物件，保持其良好状态。如因乙方原因导致租赁物件损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方均有权在对方严重违约的情况下解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁物件交还甲方，并承担因此产生的违约责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致终止本合同，乙方应将租赁物件交还甲方，并办理相关手续。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任及赔偿

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。如损失难以计算，乙方应按照租金总额的百分之___支付违约金。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行或产生损失，双方应协商解决。

2.不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方，并采取措施防止损失扩大。

九、争议解决与法律适用

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁物件清单、租金支付计划表等