地役权设定合同范本5篇.docx

地役权设定合同范本5篇

篇1

甲方（地役权人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________________________

乙方（不动产权利人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________________________

鉴于甲、乙双方为了合理利用土地资源，提高土地利用效率，经友好协商，甲方享有乙方土地的地役权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次地役权设定事宜达成如下协议：

一、地役权设定概述

1.地役权内容：甲方有权在乙方土地上设立特定的地役权，以便于甲方利用其土地进行农业生产或其他合法利用活动。

2.地役权期限：自本协议生效之日起至____________年止。

3.地役权区域：具体范围详见本合同附图。

二、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照本合同约定的地役权内容和范围在乙方土地上从事合法利用活动；

（2）监督乙方正确履行本合同义务。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付地役权使用费；

（2）不改变地役权的性质、用途，确保土地的合理利用；

（3）不损害乙方土地及其附属设施。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取地役权使用费；

（2）监督甲方在地役权区域内的活动，确保符合合同约定。

4.乙方义务：

（1）保持地役权区域的土地状况良好，便于甲方使用；

（2）确保甲方在地役权区域内的合法利用活动不受干扰；

（3）在地役权期限内，不得擅自改变地役权内容和范围。

三、地役权使用费及支付方式

1.甲方应按照合同约定的标准支付地役权使用费。具体支付标准、时间和方式如下：____________。

2.如甲方逾期支付地役权使用费，应按照约定支付滞纳金。

四、合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇特殊情况，需变更或解除本合同，双方应协商一致，并达成书面补充协议。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付地役权使用费或擅自改变地役权内容和范围的，乙方有权要求甲方停止违约行为，支付违约金，并赔偿损失。

2.乙方擅自改变地役权内容和范围的，甲方有权要求乙方恢复原状，支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（地役权人）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（地役权人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________________________

乙方（不动产权利人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________________________

鉴于甲、乙双方为了合理利用土地，提高土地利用效率，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就设定地役权事宜，特订立本合同。

一、地役权设定目的及范围

甲方为了____________________目的，在乙方所有的位于____________的土地（以下简称“供役地”）上设定地役权。设定地役权的范围包括供役地的__________等部分。通过设定地役权，甲方可以更好地利用供役地，以实现其特定的土地利用目的。

二、地役权的行使方式

甲方有权按照合同约定在供役地上进行以下行为：____________________。甲方在行使地役权时，应遵守国家法律法规和相关政策，不得损害社会公共利益和乙方的合法权益。

三、期限及终止条件

本合同设定的地役权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合