二手房购房合同范本8篇.docx

二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：____________________。

2.房屋类型：____________________，建筑面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付购房款人民币________元整。

（3）在房屋过户手续办理完毕后，乙方支付尾款人民币________元整。

三、房屋交付

1.甲方应在收到购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关费用的过户手续。

四、房屋权属转移

1.甲方应在房屋交付后的____个月内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.办理房屋权属转移登记手续所产生的税费由方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付款项的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按合同约定交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按已付款项的____%向乙方支付违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的结构、设施、装修等符合合同约定，如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或降低购房款。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订此购房合同范本。

第一条项目及房屋状况

1.本房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（小区）__________栋（号/单元）__________室，建筑面积为__________平方米，套内面积__________平方米，公共部分面积__________平方米，产权年限自房屋产权登记证发证之日起至______年止。

2.房屋状况说明：房屋结构为______，户型为______，设有______室______厅______卫厨房阳台等。室内装修状况为______（填写具体装修情况）。家具电器设备等详见合同附件。

第二条购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币大写__________元整（￥__________元），包括但不限于房屋本身价值、附属设施价值等。乙方应按照合同约定支付购房款项。

2.支付方式：签订合同时支付定金人民币大写__________元整（￥______元），甲方交付房屋时支付剩余款项人民币大写__________元整（￥______元）。交易过程中所产生的税费等由甲乙双方按照国家规定承担。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应当在收到全部购房款项后的______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权无争议。甲方需向乙方提供房屋的产权证明文件及相关资料。

2.乙方应在房屋交付后的______日内办理产权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

第四条违约责任及解决争议的方式

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或所提供的房屋产权存在纠纷，需向乙方支付违约金并承担由此造成的经济损失。违约金为购房总价的______%。若乙方未能按照约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金并承担相应责任。违约金为未支付款项的______%。若甲乙双方均有过错，应各自承担相应的违约责任。

2.若因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

第五条其