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租房老人免责合同6篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________（老年人）

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于乙方为老年人，根据公平、公正、合理、合法的原则，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.租赁房屋已具备居住条件，甲方已对房屋的安全性能进行了检查并确认无安全隐患。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月人民币____元，共计____元。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

3.乙方可选择现金、银行转账等方式支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应承担维修责任。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、免责条款

1.鉴于乙方为老年人，甲方同意在租赁期间，对乙方因年龄、身体原因导致的意外损害免责。具体包括：乙方在租赁房屋内因摔倒、突发疾病等意外情况导致的伤害，甲方不承担法律责任。但乙方应及时通知甲方，并尽快采取适当措施防止损失扩大。

2.甲方对以下情形不承担法律责任：因第三方侵害导致的乙方损失；因乙方自身过错导致的损失；因不可抗力导致的损失等。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________（老年人）

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于乙方为老年人，甲方在考虑社会责任及公平原则的基础上，愿意为乙方提供租赁住房的过程中给予一定的优惠和特殊照顾。为明确双方权益，达成以下租房老人免责合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于_______________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体结构、面积、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：__________）。

2.租金支付方式：____________________________。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供合法有效的收据。

四、押金

1.乙方需支付甲方押金________元（大写：__________）。

2.押金退还方式：在合同到期，乙方按照合同约定归还房屋并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应确保出租房屋的安全、卫生及基本生活设施的正常使用。

2.乙方在租赁期内有权合理使用房屋及其设施，如有需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应积极予以维修。

3.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应遵守国家法律法规以及房屋所在地的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

5.乙方应对房屋进行妥善保管，如因乙方原因造成房屋损失，应负责修复或赔偿。

6.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。

七、免责条款

1.对于因不可抗力（如地震、洪水等自然灾