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建筑物沉降观测方案

一、沉降观测的具体步骤

1、本工程沉降观测采用闭合圈法按一等水准测量要求进行，DS

使用级精密水准仪或自动安平水准仪和铟钢水准尺。

2、建筑物四周至少留出3m的场地，便于闭合圈法沉降观测，观

测前通知工程处和施工现场负责人，事先清理好现场，确保视线、场

地畅通，安排好测量跑尺人员。

3、本工程结构施工阶段，做到每施工一层结构层次即进行一次

沉降观察，沉降观测时间为砼浇筑结束后一天，不上荷载的情况下进

行，中间停、复工各观测一次，以后每3个月观测一次，建筑物竣工

验收前观测一次。特殊情况如发现严重裂缝，沉降速率增大，沉降差

较大等，亦相应增加观测次数，并整理出资料由主管工程师审核，及

时提交给业主。使用阶段每半年一次，共两次，以后每年一次，预计

观测五年或直到沉降稳定，使用阶段预计共测6次，由建设单位负责

观测，施工阶段的观测费用，按勘察设计文件规定，由业主负责，施

工企业在提交成果时，向业主按专项收取费用。

注：本工程沉降观测点按《建筑地基基础设计规范》GBJ7-89附

录一进行，满足设计要求。

二、观测成果管理

本工程沉降观测应有专用外业手薄、记录表和建筑物平面图及观

测点布置图等，并根据沉降观测成果绘制沉降分布图，沉降量与时间

关系曲线图，最后计算整个建筑物的平均沉降量和相对沉降差，每季

提供给业主一份资料。工程沉降观测资料，由专人整理，当每次观测

一周后，提交工程技术科和工程队各一份，最终将系统观测资料作为

工程技术资料的一部分存档，并交建设单位一份。

三、基准点和观测点的保护

经常检查基准点和观测点有无变动，并防止砂浆落在观测头上，

将观测点按观测平面图相应的编上号，每次观测后旋下观测头集中保

管，下次观测时再按编号旋上观测头，注意防止柱上槽口被杂物堵塞

或被现场材料挡住，还要采取一定的措施防止碰撞观测点头的螺牙铁

管口。

四、基准点的设置

1、设置基准的原则是合理埋设，观测方便，并能保证水准点的

稳定，基准点的埋设数量不少于三个，距离观测点30-50m，基准点的

设置应在基坑挖土前15天完成，基准点必须加盖保护，在观测平面中

，基准点位置应明确标注。

2、观测点的设置，依据图纸设计要求。

3、观测点的设置采用预埋螺牙铁管，使用活动观测头，便于装

拆。

4、装修前先旋下观测头，在柱装修材料上留孔并预埋套管，装

修完再旋上观测头，观测头就朝外，便于观测。