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一级建造师知识点大

一、资金时间价值的计算及应用

1.利息的计算

利息是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。

利息的计算有单利和复利之分。

单利计息是指只对本金计算利息，而不将前期利息累加到本金中。

复利计息是指将前期利息累加到本金中，再计算下期利息。

2.资金等值的计算

资金等值是指在考虑时间因素的情况下，不同时间点的资金价值是相等的。

影响资金等值的因素有资金的多少、资金发生的时间、利率（或折现率）的大小。

等值计算公式：

一次支付终值公式：$F=P(1+i)^n$

一次支付现值公式：$P=F(1+i)^{n}$

等额支付终值公式：$F=A[(1+i)^n1]/i$

等额支付现值公式：$P=A[(1+i)^n1]/(i(1+i)^n)$

3.名义利率和有效利率的计算

名义利率是指计息周期利率乘以一年内的计息周期数。

有效利率是指资金在计息周期内所发生的实际利率。

有效利率的计算分为计息周期有效利率和年有效利率。

计息周期有效利率$i=r/m$

年有效利率$ieff=(1+r/m)^m1$

4.投资方案经济效果的评价方法

投资方案经济效果的评价方法主要包括确定性评价方法和不确定性评价方法。

确定性评价方法包括静态评价指标和动态评价指标。

静态评价指标包括投资收益率、静态投资回收期、偿债能力指标。

动态评价指标包括净现值、净年值、内部收益率。

不确定性评价方法包括盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析。

二、技术方案经济效果评价

1.经济效果评价的内容

经济效果评价的内容包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等方面的评价。

盈利能力分析主要分析方案的财务净现值、财务内部收益率、资本金净利润率等指标。

偿债能力分析主要分析方案的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等指标。

财务生存能力分析主要分析方案是否有足够的净现金流量维持正常运营。

2.投资方案的计算期

投资方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的计算时间跨度。

计算期包括建设期和运营期。

建设期是指从项目资金正式投入开始到项目建成投产为止的时间。

运营期是指从项目建成投产到项目报废为止的时间。

3.经济效果评价指标体系

经济效果评价指标体系包括盈利能力分析指标、偿债能力分析指标、财务生存能力分析指标等。

盈利能力分析指标包括静态分析指标和动态分析指标。

偿债能力分析指标包括资产负债率、利息备付率、偿债备付率等。

财务生存能力分析指标包括净现金流量、累计盈余资金等。

4.技术方案的选择

技术方案的选择应根据项目的性质、目标、环境、资源等因素进行综合考虑。

在选择技术方案时，应遵循技术先进、经济合理、安全可靠的原则。

同时，还应考虑方案的可实施性、可持续性、风险性等因素。

三、技术方案不确定性分析

1.不确定性分析的内容

不确定性分析是指对技术方案在实施过程中可能出现的各种不确定性因素进行分析和预测。

不确定性分析的内容包括敏感性分析、盈亏平衡分析、概率分析等。

2.敏感性分析

敏感性分析是指分析各种不确定性因素对方案经济效果的影响程度。

敏感性分析的步骤包括：

确定分析指标

选择需要分析的不确定性因素

设定不确定性因素的变化幅度

计算敏感性指标

分析敏感性指标的变化情况

3.盈亏平衡分析

盈亏平衡分析是指通过分析技术方案的产量、成本、利润之间的关系，来判断方案盈利与亏损的临界点。

盈亏平衡分析的方法包括产量盈亏平衡分析、成本盈亏平衡分析、售价盈亏平衡分析等。

4.概率分析

概率分析是指通过对不确定性因素的概率分布进行分析，来预测方案的经济效果。

概率分析的步骤包括：

确定不确定性因素

设定不确定性因素的概率分布

计算方案的经济效果指标

绘制概率分布曲线

分析方案的风险情况

四、设备更新分析

1.设备磨损的类型及补偿方式

设备磨损的类型包括有形磨损和无形磨损。

有形磨损是指设备在使用过程中由于物理磨损而导致的设备性能下降。

无形磨损是指由于技术进步而导致的设备价值降低。

设备磨损的补偿方式包括大修理、更新、现代化改装。

2.设备更新方案的比选原则

设备更新方案的比选原则包括：

不考虑沉没成本

逐年滚动比较

3.设备更新方案的比选方法

设备更新方案的比选方法包括：

寿命周期成本法

费用效率法

4.设备租赁与购买方案的比选

设备租赁与购买方案的比选应考虑以下因素：

设备租赁的租金低于设备购买的价款

租赁设备的维修费用低于购买设备的维修费用

租赁设备的税金低于购买设备的税金

租赁设备的利息低于购买设备的利息

五