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铺面租房协议书范文5篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方拥有合法出租权利的铺面,乙方有意租赁该铺面进行商业经营,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物品及描述
1.租赁物品:位于___________的铺面,具体面积为_______平方米。
2.铺面位置及布局:详细描述铺面的位置、布局、设施等。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回铺面,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月,共计____元/年。
2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额计算违约金,每日违约金为未支付金额的____%。
四、押金的约定
1.乙方需向甲方支付____元作为租赁押金。
2.租赁期间,押金不得冲抵租金或其他费用。
3.租赁期满,乙方如无违约情况,甲方应退还押金;如乙方有违约情况,甲方有权在扣除相关费用后退还剩余押金。
五、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内,乙方应合理使用铺面,并负责日常维护和保养。
2.如因乙方使用不当导致铺面损坏,乙方应承担修复费用。
3.若需对铺面进行装修或改造,乙方应事先征得甲方同意。
六、合同解除与终止
1.若乙方在租赁期内出现以下情形之一,甲方有权解除合同并收回铺面:(1)擅自转租、转让铺面;(2)逾期支付租金超过____个月;(3)从事违法活动。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
七、违约责任
1.双方应遵守本协议条款,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.违约金的数额应根据实际损失情况确定,包括但不限于实际经济损失、律师费、诉讼费等。
八、其他约定事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
九、争议解决方式
篇2
甲方(出租方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就租赁甲方所拥有的铺面一事达成如下协议:
一、协议标的
1.1甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用。铺面位于__________________(地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为人民币______元(大写:______);
(2)租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______);
(3)租金支付时间:每次租金应在租赁期限的对应日之前支付。
四、铺面使用
4.1乙方承诺按照本协议约定使用铺面,不得擅自改变铺面的用途。
4.2乙方应合理使用铺面,保持铺面的整洁、卫生和完好。如有损坏,乙方应及时修复或赔偿。
4.3乙方不得将铺面转租、转让或用于担保等事宜,如有违反,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
五、保证金
5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元(大写:______)作为保证金。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。
5.2协议终止时,若乙方履行了本协议约定的全部义务,甲方应在______日内退还保证金。
六、违约责任
6.1若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。违约金按照每逾期一日支付租金总额的一定比例计算。具体比例在协议中约定。
6.2若乙方违反本
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