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正规的房屋买卖合同格式6篇
篇1
甲方(卖方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(买方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,达成如下房屋买卖合同:
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件《房屋基本情况表》。
2.乙方已充分了解并接受该房屋的所有情况,自愿购买该房屋。
第二条交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,同意以人民币________元(大写:________________)作为房屋的交易价格。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签订之日起____日内,乙方支付定金人民币______元(大写:________________)给甲方;
(2)甲方办理房屋产权过户手续完成后,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:________________)。
第三条产权过户及税费
1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的____日内,办理房屋产权过户手续。
2.产权过户过程中产生的税费,由甲、乙双方按照国家和地方有关规定各自承担。
第四条房屋交付
1.甲方应于乙方支付完剩余房款并办理完成房屋产权过户手续后的____日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证在房屋交付时,房屋内的附属设施、设备以及装修等一并交付给乙方。
第五条违约责任
1.若甲方在收到乙方支付的定金后,未能按照本合同约定履行相关义务,则应向乙方支付违约金,并退还乙方已支付的定金。
2.若乙方在支付完定金后,未能按照本合同约定支付剩余房款,则甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若甲、乙双方因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第六条其他约定事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容,与本合同具有同等法律效力。
4.本合同在履行过程中发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及份数
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:___________________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:___________________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位于___________________(详细地址)。
2.房屋类型为____________,建筑面积为____________平方米。
3.房屋所有权证编号为____________,土地使用权证编号为____________。
4.房屋内部设施及装修情况:详细列出房屋内部装修情况,家具、设备及其品牌、型号等。
第二条交易价格及支付方式
1.甲乙双方同意,房屋交易总价为人民币____________元(大写:_________________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起____日内,支付定金人民币______元;
(2)在办理房屋过户手续之日起____日内,支付剩余房款人民币______元。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证在交付时,房屋内没有任何形式的纠纷和第三方权利主张。
3.房屋交付时,甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋所有权证、土地使用权证等证件
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