租用场地开农家乐合同5篇.docx

租用场地开农家乐合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方就租用场地开设农家乐事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

甲方同意将其合法拥有的场地出租给乙方，用于开设农家乐项目。场地位于[详细地址]，面积为XX平方米，具体四至界限以现场为准。场地的布局、结构及附属设施等情况，详见附件一《场地现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥XXXX元）。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度支付人民币[季度租金金额汉字大写]圆整（￥XXXX元）。首次租金应在合同签署后XX日内支付，以后每期租金应在每期开始前XX日内支付。

3.甲方在收到每期租金后，应向乙方出具收据。

四、场地使用

1.乙方有权在租赁期内按照农家乐的经营需要对场地进行装修、装饰和改造，但不得擅自改变场地的主体结构。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并自行办理相关证照。

3.乙方在租赁期内对场地的维护、保养及安全负责，因管理不善造成的安全事故由乙方承担全部责任。

五、场地交还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地及附属设施按照合同约定的状态交还甲方。如因乙方原因造成场地损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付欠款总额的XX%计算。

七、不可抗力条款

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲、乙双方就租用场地开设农家乐事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方同意将其位于[具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方开设农家乐使用。

二、租赁期限

2.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）；

（2）支付方式：[具体支付方式，如按季度、年度等]；

（3）支付时间：[每次支付租金的具体时间点]。

四、场地使用

4.乙方承诺在租赁期内合法经营农家乐，不得从事违法活动。

5.乙方有权根据经营需要对租赁场地进行装修和改造，但不得改变房屋主体结构。

6.租赁期满或合同终止后，乙方应将场地恢复原状并返还甲方。

五、双方权利义务

7.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁场地内的经营活动。

8.甲方应提供场地及相关配套设施，并保证其正常使用。

9.乙方有权在租赁期内使用场地，并承担场地的合法经营责任。

10.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并按时支付租金。

11.双方应共同维护场地的公共设施和安全。

六、违约责任

12.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失；若乙方违约，除赔偿甲方损失外，还应支付违约金。

七、合同解除与终止

13.合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

14.合同解除或终止后，乙方应在合理期限内将场地返还甲方。

八、争议解决

15.双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所