二手商铺买卖合同模板7篇.docx

二手商铺买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一间二手商铺，现自愿将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________

2.商铺面积：_____________________

3.商铺权属证明：甲方拥有该商铺的合法所有权，并提供相关权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定，商铺的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：_____________________元整）应在______时间内付清。

4.甲方在收到全款后，应向乙方提供正式收据。

第三条商铺交付

1.甲方应于乙方支付全款后的______个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损，并将相关设施的使用说明书及保修卡等一并交付给乙方。

3.商铺交付后，乙方应尽快办理相关权属变更手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.若甲方未按照约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的利息损失。若因甲方原因导致无法交付商铺，甲方还应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。如因国家政策调整、城市规划变化等原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所涉商铺的合法所有者，有意出售该商铺；乙方有意购买该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：___________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，不存在权属纠纷。

二、交易条款

1.商铺售价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付款项：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在办理过户手续前支付余款人民币______元。

3.税费承担：本次交易所产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。

4.交付期限：甲方在收到全款后的______日内，将商铺交付给乙方。

三、甲方保证

1.甲方保证对所售商铺拥有合法所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

3.甲方应如实告知乙方商铺的有关情况，包括但不限于产权状况、租赁情况、抵押情况等。

四、乙方义务

1.乙方应按时支付款项，履行付款义务。

2.乙方在交易过程中应配合甲方办理相关手续。

3.乙方在购买商铺后