北京房屋出租代理合同5篇.docx

北京房屋出租代理合同5篇

篇1

甲方（委托人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（代理人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有一套位于北京市[地址]的房产，现决定将该房产出租，甲方授权乙方代表其处理该房产的出租事宜。为明确双方的权利与义务，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.乙方接受甲方的委托，在北京地区代理出租甲方所拥有的房产。

2.乙方负责寻找合适的租户，进行租赁谈判，签订租赁合同等事宜。

二、代理期限

本代理合同的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月签订新的合同。

三、出租房产情况

房产地址：[地址]。

房产面积：____平方米。

附属设施：[具体设施]。

出租条件：[具体出租条件]。

四、代理权限与义务

1.乙方在代理期限内，有权代表甲方与潜在租户进行谈判，签订租赁合同。

2.乙方应尽职尽责完成代理事项，及时向甲方报告业务进展和租赁情况。

3.乙方应严格遵守国家法律法规及本地有关房屋出租的规定，保证甲方利益不受损害。

4.乙方不得擅自将代理权转让给第三方。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方的代理行为，确保乙方的行为符合甲方的利益。

2.甲方需提供房产证明文件，确保房产的合法性。

3.甲方应配合乙方完成租赁事宜，及时提供所需的证件和资料。

4.甲方应按约定支付乙方的代理费用。

六、代理费用及支付方式

1.代理费用为每月____元人民币，按季度支付。

2.支付方式：甲方在每次付款周期的第一天将代理费用支付至乙方指定的账户。

3.如乙方成功促成租赁交易，甲方应额外支付一次性的佣金，具体金额根据租赁金额确定。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止代理服务，并要求甲方支付未支付的代理费用及违约金。

2.若乙方在代理过程中违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.合同期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托人）签字：__________日期：____年__月__日

乙方（代理人）签字：__________日期：____年__月__日

篇2

甲方（委托人）：___________________

乙方（代理人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋出租代理事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理出租位于北京市____________区（县）____________房屋，房屋面积____________平方米，房屋出租代理权限包括但不限于寻找租户、签署租赁合同、收取租金等。

二、代理期限

本合同代理期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。代理期限届满前，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.甲方同意以每月______元的价格委托乙方对外出租房屋。

2.租金支付方式为：___________________。

3.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证所委托的房屋权属清晰，无纠纷。

2.甲方应按时收取租金，并出具合法有效的收据。

3.甲方有权监督乙方的代理行为，确保乙方的代理行为符合甲方的利益。

4.甲方应协助乙方办理房屋出租的相关手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时为甲方出租房屋，并尽力争取更高的租金。

2.乙方应负责房屋的维护和管理，确保房屋的正常使用。

3.乙方应及时向甲方支付租金。

4.乙方应负责处理与租户之间的纠纷，维护甲方的权益。

六、房屋的使用与维护

1.乙方应确保房屋按照约定的用途合理使用。

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