厂房出租合同书范本20245篇.docx

厂房出租合同书范本20245篇

篇1

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方将其合法拥有的位于【详细地址】的厂房出租给乙方使用。该厂房用途为【具体用途】，乙方不得将厂房用于其他用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同规定向甲方支付租金，年租金总额为【租金金额】。

2.支付方式：租金应每【支付周期】支付一次，乙方应在每个支付周期到期前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额和天数向甲方支付违约金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得改变厂房的结构和功能。如需改造或装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，严禁在厂房内从事违法活动。

3.乙方应负责保持厂房的清洁和卫生，确保安全使用。

4.乙方应合理使用水电等资源，确保节约使用。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付【保证金金额】作为保证金，以确保合同的履行。

2.合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还给乙方。

3.乙方如违约，甲方有权扣除相应违约金及损失赔偿后，将剩余保证金退还给乙方。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变厂房用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致厂房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约情形及责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法规执行。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，任何变更需经双方协商一致并书面确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同未尽事宜由双方另行协商补充。本合同在执行过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交所在地人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2乙方承租的厂房用途为：____________________。乙方不得擅自改变厂房用途，如需变更，须提前书面通知甲方并取得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____（可选择年付、半年付、季付等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，如需进行装修或者改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

4.2乙方不得擅自转租、转让或抵押甲方厂房。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、安全及维修责任

5.1甲乙双方应共同保障厂房的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。

5.2乙方在租赁期间负责厂房的日常维护，如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修复责任。

5.3如因不可抗力因素导致厂房损坏，甲乙双方应及时协商解决方案。

六、违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求