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经营类租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营特定的商业场所/资产，乙方有意租赁甲方的场所/资产进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的__________（具体地址）的商业场所/资产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.乙方承租租赁物的用途为__________（如销售、办公等），乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物完好归还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：________（如每月、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/季度末前将租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完所有合同义务后无息退还。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保障租赁物的正常使用。

3.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其安全性。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行约定的经营活动。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和管理。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5.乙方在租赁期满后应将租赁物完好归还甲方。

七、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营特定资产/业务，乙方有意租赁甲方的相关资产/业务进行经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方关于租赁经营活动的权利与义务，确保双方权益得到合法保护，共同遵守并执行本租赁合同的相关条款。

二、租赁物及用途

甲方同意将其所有的____________（具体租赁物描述）出租给乙方，用于乙方所开展的____________（租赁用途）经营活动。乙方承诺仅将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。

三、租赁期限

本次租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，双方应另行协商并签订书面协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，首付租金于合同签订后______日内支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

五、保证金

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行或未完全履行合同义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.合同期满或终止后，如乙方履行了全部合同义务并归还了租赁物，甲方应及时退还保证金（不计利息）。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：确保所出租的资产/业务符合约定用途；提供必要的支持和协助；监督乙方的使用等。

2.乙方的权利与义务：按照约定支付租金；合理使用租赁物；保持租赁物的良好状态；不得转租等。

七、合同的变更与解除

1.合同期间，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经过双方协商一致并书面签订协议。

2.若乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责