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《资产评估学》

教学大纲

第一部份：教学要求

一、授课对象：会计学及财务管理专业学生

二、先修课程：工程技术基础

三、学分学时分配：2学分2学时

教学内容学时

第一章：资产评估概述4

第二章：资产评估基本方法6

第三章：机器设备评估3

第四章：房地产评估4

第五章：流动资产3

第六章：无形资产评估4

第七章：长期投资和其他资产评估2

第八章：整体资产评估2

第九章：资产评估报告2

第十章：资产评估的管理2

合计32

第二部份：教学内容

资产评估学

《资产评估学》是本科会计学专业课程。通过学习《资产评估学》，要求学生能够明确

资产评估的内涵，资产评估的目的和要求；了解我国资产评估的现状及其发展方向；全面理

解和掌握资产评估的范围、方法和分析的基本原理；学会对各类资产进行评估的多种方法和

撰写资产评估报告及分析利用资产评估报告，此外，掌握对资产各种价值的认识、分析和利

1

用。

资产评估在我国市场经济的种活动中占有重要地位。在教学计划安排上以40--50课时

摆布为宜。本门课程之前应开设《会计学原理》、《经济活动分析》、《工程技术基础》等课程，

通过对这些课程的基础知识和专业知识的学习，为资产评估的理解打下基础，对在评估过程

中遇到的各类资产有一个初步的了解，并结合所学的知识进一步分析资产的物理现状、经济

状况、技术状况，直到深入剖析各资产价值构成及总体价值的体现。

第一章资产评估概述

一、教学目的和基本要求

通过本章学习应理解资产评估的涵义和特点、资产评估的目的、资产评估价值类型、资

产评估假设、资产评估的原则和资产评估的对象，了解资产评估的组织程序，从而对资产评

估的内容有一个整体了解，为以后各章的学习打下基础。

二、讲授内容

第一节资产评估及其特点

一、资产评估的现状及发展

要求了解目前资产评估的现状、发展规模及进行资产评估的必要性。

二、资产评估的定义

要求理解资产评估内在涵义，资产评估的八大要素及内在关系，了解资产评估与清产核资的

区别和联系。

三、资产评估的价值特点

第二节资产评估的对象

一、资产评估的对象

了解资产评估的对象和范围。

二、资产评估的合用环境

解在什么情况下进行资产评估及进行的依据。

第三节资产评估价值类型和假设

一、资产评估价值类型

了解资产评估价值类开的含义及对应的四个价格类型。

重置成本

现行市价

收益现值

2

清算价格

二、资产评估的假设

了解资产评估假设的内容、假设存在的前提和互斥性。

继续使用假设

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