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不动产转让协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

乙方：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就甲方将其合法拥有的不动产转让给乙方的事宜，特订立以下协议条款共同执行。

第一条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在不动产转让过程中的权利与义务，确保双方合法权益，避免因不明确的条款而引发的争议。

第二条不动产基本情况

1.不动产位置：____________

2.不动产性质：____________

3.不动产面积：____________平方米

4.不动产权属证明：甲方出示的不动产产权证书编号为____________。

第三条转让价格及付款方式

1.转让价格：双方协商确定不动产转让总价格为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.付款方式：

-乙方应在本协议签署后____日内支付定金人民币____________元（大写：____________元整）给甲方。

-剩余款项人民币____________元（大写：____________元整）应于不动产过户手续完成前____日内支付完毕。

第四条不动产交付

1.交付时间：甲方应在收到尾款后____日内将不动产交付乙方。

2.交付方式：甲方应在交付时将不动产钥匙、相关证件及文件一并交予乙方。

第五条权利与责任

1.甲方的权利与责任：

-甲方保证其为不动产的合法所有者，能够合法转让该不动产。

-甲方应按照约定时间办理不动产的过户手续，并承担相关费用。

-甲方在交付前不得对不动产进行任何形式的处分或抵押。

2.乙方的权利与责任：

-乙方在支付全部转让款后，有权要求甲方提供不动产的所有相关文件及证件。

-乙方应按时支付约定的转让款项，若逾期支付，应支付逾期付款的利息，利息按年利率________%计算。

-乙方在交付后应承担不动产的一切相关费用及税费。

第六条必威体育官网网址条款

双方应对本协议及在履行协议过程中所知悉的对方商业秘密及其他涉及的必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第七条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未能按时交付不动产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的________%。

-若甲方提供的产权证明存在虚假或瑕疵，乙方有权解除协议，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的损失。

2.乙方违约：

-若乙方未能按时支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期部分金额的________%。

-若乙方未能支付尾款，甲方有权解除协议，定金不予退还。

第八条争议解决

双方因本协议引起的争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条补充条款

若在协议履行过程中出现未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则进行协商，补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上是不动产转让协议书的详细内容，旨在确保双方的权益明确、责任清晰，法律效力得到保障。在签署前，请务必仔细阅读每一条款，确保双方理解并同意所有内容。