商业租赁的协议书范本5篇.docx

商业租赁的协议书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制订本协议。

一、租赁物业

1.甲方同意将位于________________的商业物业出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止，乙方应将租赁物业交还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币________元整（￥________）。

3.支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每___个月的第___日之前将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。

四、用途与规定

1.乙方应将租赁物业用于商业经营用途，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

3.乙方在装修、使用租赁物业过程中，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元整（￥________）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方或其他业主遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清应支付的租金及费用。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：_____________________

日期：_____年___月___日

乙方（签字盖章）：_____________________

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的商业用房事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方为了明确租赁关系，保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本协议。

二、租赁物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________平方米。

3.物业用途：仅限于乙方经营____________业务。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金到期前______日支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

五、物业交付与验收

1.