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商品房预售合同样本下载7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方与乙方就甲方预售的商品房达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：______________________________________。

2.房屋类型：______________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体面积以房地产权证为准。

二、预售价格及付款方式

1.房屋单价：人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。

（2）首付款：签订本合同后______日内支付房款人民币______元。

（3）贷款部分：剩余房款人民币______元，由乙方申请贷款支付。

三、房屋交付

1.交付时间：预计为______年______月______日。具体以甲方发出的入住通知书为准。

2.交付标准：甲方应交付符合国家和地方规定的商品房质量标准，并经有关部门验收合格。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之______的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

五、产权登记及物业管理

1.产权登记：甲方应在房屋交付后______日内办理房地产权证，并通知乙方。乙方应在规定时间内协助办理产权登记。

2.物业管理：物业管理由甲方或其委托的物业管理公司负责。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、其他约定事项

1.房屋保修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责维修。

2.乙方使用期间，不得擅自改变房屋结构、用途。如需装修，应遵守相关规定。

3.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于____________的商品房，具体房屋状况及细节详见本合同附录的详细说明。

2.乙方确认已知悉并接受上述房屋的状况及细节。

二、预售价格及支付方式

1.预售商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起___个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的竣工验收证明、房屋产权证明等材料。

四、违约责任

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