房屋租赁合同模板和注意事项7篇.docx

房屋租赁合同模板和注意事项7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守租赁合同的所有条款和条件。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于______________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋内设施设备情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并按时足额支付后续租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.押金在租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后无息退还。

3.若乙方在租赁期间违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方引起的损坏应由乙方承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还房屋。

2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同在租赁期满时终止，若双方有意续租，应在租赁期满前30天协商续租事宜。

篇2

一、租赁双方信息

甲方（出租方）：____________

身份证编号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________

身份证编号：_________________________

联系方式：_________________________

二、租赁物业及用途

物业地址：_________________________

租赁用途：居住/办公（请根据实际情况选择并填写）

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金金额：人民币____元/月。支付方式：（现金/转账）。租金支付周期（月/季度/半年）。首次租金支付时间为合同签订之日。

四、房屋状况及设施

甲方应确保房屋结构安全，内部设施（包括水、电、气、家具、电器等）齐全并正常运行。如出现非乙方人为造成的设施故障，甲方负责及时维修。乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满，乙方附装修的房屋应恢复原状或按约定处理。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋，不得从事违法活动。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违约，应向对方支付违约金并赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方加收滞纳金。逾期超过一定期限（如3个月），甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

八、其他事项说明