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2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)过关检测试卷A卷附--第1页

2023年-2024年一级造价师之工程造价案例分析

（土建+安装）过关检测试卷A卷附答案

大题（共12题）

一、背景：某高校投资一建筑面积30000m2的教学楼，拟采用工程量清单以公

开招标方式施工招标。业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招

标文件和最高投标限价(最高限价5000万元)。咨询企业在编制招标文件和最高

限价时发生：事件1：为响应业主对潜在投标人择优的要求，咨询企业项目经

理在招标文件中设定：①投标人资格条件之一是近5年必须承担过高校教学楼

工程；②投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件；

③项目投标保证金为75万元，且必须从投标企业基本账户转出；④中标人履约

保证金为最高投标限价的10％。事件2：项目经理认为招标文件的合同条款是

粗略条款，只需将政府有关部门的施工合同示范文本添加项目基本信息后，附

在招标文件即可。事件3：招标文件编制人员研究评标办法时，项目经理认为

本咨询企业以往招标项目常用综合评估法，要求编制人员也采用此法。事件

4：咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现工程量清单中有漏项，要求

修改。项目经理认为第二天需要向委托人提交且合同条款中已有漏项处理约

定，故不用修改。事件5：咨询企业负责人认为最高投标限价不用必威体育官网网址，因此

接受了某拟投标人委托，为其提供报价咨询。事件6：为控制投标报价水平，

咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的A施工企业定额为依据，编制最

高投标限价。问题：(1)针对事件1，指出①～④内容是否妥当，说明理由。

【答案】问题(1)：①不妥当。理由：根据《招标投标法》的相关规定，招标人

不得以不合理条件限制或排斥投标人。招标人不得以不合理的条件限制或者排

斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。②不妥当。理由：根据《招

标投标法》的相关规定，以本省省级质量奖项作为加分条件属于不合理条件限

制或排斥投标人。依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部

门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人

或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。③妥当。一

理由：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的相关规定，招标人在招

标文件中要求投标人提交投标保证金，投标保证金不得超过招标项目估算价的

2％，且投标保证金必须从投标人的基本账户转出。投标保证金有效期应当与投

标有效期一致。④不妥当。理由：根据《中华人民共和国招标投标法实施条

例》的相关规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招

标文件的要求提交，履约保证金不得超过中标合同价的10％。问题(2)：①事

件2中项目经理的观点不正确。理由：根据《标准施工招标文件》的相关规

定，合同条款属于招标文件的组成部分，合同条款及格式中明确了施工合同条

款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时规定了合同协议书、履约

担保和预付款担保的文件格式。其中专用合同条款是发包人和承包人双方根据

工程具体情况对通用合同条款的补充、细化，除通用合同条款中明确专用合同

条款可做出不同约定外，补充和细化的内容不得与通用合同条款规定的内容相

抵触。②事件3中项目经理的观点不正确。理由：根据《中华人民共和国招标

投标法实施条例》的相关规定，普通教学楼属于通用项目，宜采用经评审的最

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低投标报价法进行评标。经评审的最低投标报价法一般适用于具有通用技术、