2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)能力测试试卷A卷附答案.pdfVIP

2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)能力测试试卷A卷附答案--第1页

2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安

装）能力测试试卷A卷附答案

大题（共10题）

一、

【背景材料】

某市拟建一污水处理厂，设计能力日处理5万t污水，建设期2年，运营期10

年。1.建设投资10000万元，政府投资4000万元，运营方投资6000万元，其

中运营方贷款3000万元，贷款利率10%，建设投资与贷款在建设期内均衡投

入。

2.建设投资全部形成固定资产，直线法折旧，折旧所限10年，残值率3%。3.

运营期第1年达到设计处理能力的75%，以后达到设计处理能力。每年按365

天计算。4.运营期第1年的经营成本为500万元，以后各年为700万元。5.建

设投资借款在运营期前5年内等额本金偿还。6.项目建成后由运营方负责运

营，收费标准为1元/t。运营期内运营方预期收益不足部分由政府补贴。7.不

考虑增值税，所得税率为25%。问题：1.列式计算建设期贷款利息。

2.列式计算运营期第1年应偿还的贷款本金及应支付的利息。3.列式计算运营

方运营期第1年的总成本费用、利润总额及应纳所得税。4.通过计算判别运营

期第1年是否满足还款要求。为满足还款要求需政府方的补贴收入为多少？

【答案】问题1.建设期贷款利息：1500/2×10%=75万元（1500+75+1500/2）

×10%=23

2.5万元合计：75+23

2.5=307.5万元问题

2.应偿还的贷款本金及应支付的利息：本金=（3000+307.5）/5=661.5万元利

息=（3000+307.5）×10%=330.75万元问题3.运营期第1年的总成本费用、利

润总额及应纳所得税：折旧=（6000+307.5）×（1-3%）/10=611.83万元总成

本费用=500+611.83+330.75=144

2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)能力测试试卷A卷附答案--第1页

2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)能力测试试卷A卷附答案--第2页

2.58万元利润总额=5×365×75%×1-144

2.58=-73.83万元所得税=0万元问题4.611.83-73.83=538＜661.5

二、某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如

下：1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2,其项目设计标准，规

模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同已建同类项目的单位建筑工程费

用为1600元/m2,建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2,综合工日单价为80元/

工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区

和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1,

机械使用费的修正数为1.05,人材机以外的其它费用修正系数为1.08。根

据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备

投资的15%。项目土地相关费用按20万元庙计算，除土地外的工程建设其他费

用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备

费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用

年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。3.项目运营期第1年投入自有

资金200万元作为运营期的流动资金。