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深商动态

星河控股集团：打造城市运营的

“深圳样本”

星河诞生于1988年改革开放的浪潮之中，与深圳特区共同成长。秉诚以筑的星河坚

持释放每一寸土地的价值，以高质量的系列精品享誉业界。立足深圳、深耕湾区、布

局全国的星河，以“深圳速度”和特区一起并肩前行，实现自身的跨越发展。

践行城市梦想，深谙城市运营之道，星河控股淬炼品质人居，聚焦城市运营主航道

集团（以下简称星河）已跨过三十三年峥嵘一座城市，引领一个时代的进程。一个行业，见

岁月。证一座城市的奇迹。

站在大潮起珠江的时代浪尖，星河积淀了深厚在星河的操刀下，改造后的深圳星河国际、星

的城市开发运营方法论。从增值土地到重塑居住，河世纪、星河WORLD、星河盛世等项目，均成为深

从布局金融投资到产业运营，从升级消费到创新体圳城市更新标杆，以星河中心为原点在中轴线上渐

验，完成了从城市空间提供商向城市运营者的主动次布局星河项目，成为深圳中心区的城市名片。

转型。截至目前，星河已开发面积超6000万平方米，土

星河构筑多业务板块融合共驱的生态圈，产业、地储备面积逾3300万平方米。同时，创新“地产+”

地产、置业、资本、金融、物业六大业务板块相辅相业务模式，打造总部系、城心系、资源系、精品系、

成，助力其深耕大湾区，向中西部核心城市扩张，在旅度系产品线，涵盖产融新城、住宅、别墅、公寓、

上海、南京、苏州、成都等全国三十余座城市都留下酒店、写字楼、商场、产业园、特色小镇、学校及市

了足迹。政配套，围绕城市运营的方方面面做深入探索。

106第26期

城市更新已然成为城市新一轮发展中各房企角24家500强企业、42家上市企业、87家国高企业，创造

逐的主赛道。凭借着前瞻布局和专业深耕，星河成为税收30亿元，产值300亿元，吸纳就业人口2.5万人。

国内最早涉足城市更新领域的企业之一。这一项目所在区位优势明显，坂雪岗科技城是

星河首创“更新+”多元化业务模式，超前布局深圳最具活力的产业集聚地之一，规划中最为醒目

粤港澳大湾区重点发展城市。截至目前，星河在广的深圳星河·WORLD双子塔也将在今年平顶，届时

州、深圳、东莞等核心城市运营项目达100多个，已有将成为国内最高的双子塔。

50多个项目成功推向市场，累计更新改造面积超过星河致力于将双子塔打造成湾区东部智芯的地

2500万平方米，为超过20万村民、村集体及企业提供标建筑，引入世界500强企业，对大湾区的经济发展

了土地更新改造服务。起到“活水”作用，在深圳都市圈的东部构建起高端

星河控股集团董事长黄楚龙一直以来坚持的经产业功能区。该项目未来全面建设完成后税收将超

营原则是，“做一个成一个，一个比一个好”，凭借100亿元，产值逾1000亿元，吸纳就业人口7.5万人。

星河世纪、星河国际、星河荣御等每一个精品楼盘，星河在产业领域深耕粤港澳大湾区，战略布局

塑造和积累了市场赞誉有加的口碑，为行业和市场