房产抵押贷款合同书样本一8篇.docx

房产抵押贷款合同书样本一8篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于乙方需要资金支持，甲方同意以其所拥有的房产作为抵押物，向乙方提供贷款。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币_____元整。

2.贷款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

3.贷款利率：年利率为___%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：等额本息还款法，每月偿还本息合计人民币_____元整。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所拥有的位于_____（地址）的房产。

2.抵押物评估价值：人民币_____元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

4.甲方承诺抵押物在抵押期间内，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、赠与、再抵押等。

三、贷款用途及还款来源

1.贷款用途：用于乙方经营活动、资金周转等合法用途。

2.还款来源：乙方的经营收入及其他合法收入。

四、违约责任与保证条款

1.若乙方未按约定还款期限归还贷款本息，甲方有权要求乙方立即清偿全部贷款本息及违约金。

2.若因乙方违约导致甲方采取法律手段追讨贷款，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.甲方保证对抵押物的所有权无争议，并已征得其他共有人的同意。

4.乙方保证贷款用途合法，并保证按期足额偿还贷款本息。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同依然有效。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

八、附则

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并以抵押物登记完成之日为抵押生效日。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件包括甲方的房产证复印件、乙方的身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

鉴于乙方需要资金用于经营或个人需求，向甲方申请房产抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款事项

一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________整（小写）______元的贷款。

二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率：年利率为______，利息按月支付。

四、还款方式：乙方应按照约定的时间和金额按期偿还贷款本金及利息。贷款到期后应一次性归还全部贷款本息。若需要展期应经甲方同意。

第二条抵押物事项

一、抵押物：乙方提供位于____________________的房产作为贷款的抵押物。房产所有权证号为____________。

二、抵押期限：自本合同签订之日起