房屋保留居住权买卖合同7篇.docx

房屋保留居住权买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有所有权的房屋出售给乙方，同时保留居住权，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。甲方收到定金后办理相关手续。剩余房款______元整（大写：______元整）在______前支付完毕。

第三条居住权保留事项

1.甲方出售房屋后，保留在此房屋的居住权，乙方对此表示认可。

2.居住期间，甲方对房屋进行合理使用，不得损坏房屋及内部设施。

3.甲方居住期间，如需对房屋进行装修或改造，需事先征得乙方同意。

4.甲方保留的居住权期限为______年，自房屋交易完成之日起计算。期满后，甲方需搬离此房屋。

第四条甲乙双方责任与义务

1.甲方需确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方需在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

3.乙方需按照约定时间支付房款。

4.乙方需确保甲方顺利保留居住权，不得干扰甲方的正常生活。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方违约，导致乙方无法顺利取得房屋所有权及保留居住权，甲方需返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整（大写：______元整）。

2.若乙方违约，未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方需支付违约金______元整（大写：______元整）。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同生效及签约时间地点

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售该房屋给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋保留居住权买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________

2.房屋结构类型：____________________________________________

3.房屋面积：______________________________________________

4.其他相关情况：__________________________________________

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整；

（2）在房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币____元整。

第三条房屋产权及居住权

1.甲方保证，在交易完成后，将房屋的所有权转移给乙方。

2.甲方承诺，在房屋交易完成后，保留一定的居住权。具体居住权内容包括：____