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公司房产转让协议书6篇
篇1
本协议由以下双方自愿签署:
甲方(转让方):_________公司
乙方(受让方):_________公司
鉴于:
一、甲方为一家合法注册的公司,是所转让房产的合法所有者,拥有完全的所有权及支配权,有权将房产进行合法转让。
二、乙方自愿购买甲方所拥有的房产,并已充分了解该房产的所有相关情况。
为明确双方权益,避免纠纷,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
本协议所指的房产位于_________,建筑面积_________平方米,产权年限_________年。房产的具体状况详见附件。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将本协议约定的房产以人民币_________元(大写:_________元整)的价格转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付转让款项:
(1)本协议签署之日起_____日内,乙方向甲方支付定金人民币_________元(大写:_________元整)。
(2)在甲乙双方完成房产交易过户手续后_____日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币_________元(大写:_________元整)。
三、房产交付及过户
1.甲方在收到乙方支付的全额转让款项后,应向乙方交付房产并办理相关移交手续。
2.甲乙双方应在本协议签署后_____日内,共同前往相关部门办理房产过户手续。
3.甲乙双方应遵守国家相关法律法规,确保房产交易的合法性。
四、相关费用及税费
1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定,各自承担交易过程中所产生的税费。
2.甲乙双方共同承担办理房产过户手续所产生的费用。
五、保证与承诺
1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的所有权及支配权,并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。
2.甲乙双方承诺在交易过程中遵守国家法律法规,不实施任何违法行为。
3.乙方承诺在购买房产后,不得擅自改变房产的结构和功能。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的期限支付款项,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
篇2
甲方(出让方):___________________公司
乙方(受让方):___________________公司
鉴于甲方拥有位于___________________的房产,现甲方有意将其所拥有的房产转让给乙方,乙方亦同意受让该房产。为明确双方权益,防止纠纷,经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:___________________。
2.房产面积:详细以相关权属证明文件为准。
3.附属设施:包括但不限于水电设施、消防设施等,一并转让。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,本次房产转让的总价格为人民币____________元整(大写:___________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付转让款项:
(1)本协议签订后五个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币____________元整;
(2)甲方完成相关房产过户手续后五个工作日内,乙方向甲方支付剩余款项。
三、房产交付及过户
1.甲方应于本协议签订后十个工作日内,将房产交付给乙方。
2.双方应在本协议签订后三个月内,共同前往相关部门办理房产过户手续。
3.甲方需确保所转让的房产无产权纠纷,无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致无法完成过户,甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。
四、相关费用承担
1.双方在房产交易过程中所产生的税费、评估费、中介服务费等费用,由双方按照国家相关规定承担。
2.双方需确保对方在交易过程中的合法权益,因一方违规行为导致对方产生损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定支付款项,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未能按期交付房产或未完成过户手续,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.如因一方原因导致本协议无法履行或产生纠纷,守约方有权向违约方追究违约责任并寻求法律途径解决。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应遵守本协议的其他条款。
七、其他事项
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
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