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景观花园住宅小区工程

工业061

李生广孙晓威陈联锦张博刘云

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工程报告主要内容

1.工程背景分析6.工程进度安排

2.工程目标确定7.人力资源方案

3.工程组织管理8.工程进度和本钱控制

4.工作分解结构9.挣得值分析

5.责任分配矩阵10.风险管理

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1.工程背景分析

背景：景观花园住宅小区工程位于某市科技园区

的中心地段，工程主要内容包括：地上由1~4

号四个18——2层高层住宅楼和裙房组成，并

由一个花园平台构成裙房联体结构；地下为两

层大型车库；配套工程包括：综合布线系统、

消防系统、给排水系统、空调系统、变配电系

统、火灾报警系统、程控系统、卫星接收

系统等。总建筑面积为98500平方米。工程总

投资15000万元。工程于2000年月开工建设，

2003年5月竣工，工程总工期为2.5年。

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2.工程目标确定

工程目标：完成景观花园小区的建设，

小区总建筑面积为98500平方米。

工程工期要求：工程总投资15000万元，

工程于2000年11月开工建设，2003年5月

竣工，工程总工期为2.5年。

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组织结构图

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4.工作结构分解〔WBS〕

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5.责任分配矩阵

P审批F负责C参与J监督

项目工程人力

采购部施工部财务部质量部计划部

经理技术部资源部

1．1开工准备P

1.1.1获得许可F

1.1.2提交施工图F

1.1.3采购建材FJ

1.1.4安装临时施工设施FFJ

1.1.5测量勘测地基FJ

1.1.6打地基FJ

1．2车库住宅楼建设P

1.2.1架设钢架结构FJ

1.2.2搭建模版浇筑混凝土FJ

1.2.3土木工程FJ

1.2.4砖石工程FJ

1.2.5层顶工程FJ

1.2.6结束建筑F