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公积金贷款二手房买卖合同范文8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________。

3.房屋面积及附属设施情况：房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括__________等。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方将通过公积金贷款方式支付房款。甲乙双方需配合完成公积金贷款相关手续。

3.甲方在合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

4.剩余款项人民币______元（大写：______元整）通过公积金贷款支付，公积金贷款发放后三个工作日内支付。

三、房屋权属及过户

1.乙方确保对房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。

2.乙方在甲方公积金贷款获批后______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在公积金贷款发放后______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.甲方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时以书面形式告知乙方，由乙方负责修复或替换。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.违约金为房屋交易价格的______%。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应负责赔偿守约方的实际损失。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明。

二、公积金贷款事项

1.乙方通过公积金贷款方式支付购房款项。

2.公积金贷款额度及贷款方式以公积金管理中心审批为准。若因乙方公积金贷款额度不足以支付购房款项，不足部分由乙方自行承担。

3.甲方同意在乙方公积金贷款审批期间协助办理相关手续，直至贷款发放并完成房屋过户。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.余款通过公积金贷款支付，贷款部分直接支付至甲方账户。

四、房屋交付