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房地产营销承包合同

合同编号：__________

一、合作内容

1.1乙方负责项目的整体营销策划、推广及销售工作；

1.2乙方应根据项目的特点和市场需求，制定切实可行的营销策

略和推广计划；

1.3乙方负责组织销售团队，对项目进行销售推广，并确保销售

目标的实现。

二、合作期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年

__月__日起至____年__月__日止；

2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

三、营销费用

3.1乙方应按照甲方的要求，承担项目的营销费用，包括但不限

于广告费、宣传费、活动费等；

3.2乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方提交详细的营

销费用预算，并按照预算执行；

3.3乙方应按照甲方要求，对营销费用进行合理控制，确保项目

营销效果最大化。

四、销售目标

4.1乙方应确保项目在合作期限内的销售目标实现，具体销售目

标如下：

（1）项目总销售面积：____平方米；

（2）项目总销售额：____元；

4.2乙方应根据项目销售进度，定期向甲方报告销售情况，并提

供相关数据和分析报告。

五、权益分配

5.1甲方负责项目的建设和开发，并享有项目的所有权；

5.2乙方负责项目的营销和销售，并享有销售权益；

5.3销售利润分配：双方按照实际销售金额的____%进行分配。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予

以必威体育官网网址；

6.2必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日

止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额

的____%；

7.2双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未

履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起

诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.项目概述及规划资料

2.营销费用预算明细

3.销售目标分解表

4.必威体育官网网址协议

5.违约金计算公式

一、附件列表：

1.项目概述及规划资料

2.营销费用预算明细

3.销售目标分解表

4.必威体育官网网址协议

5.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为；

2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为；

3.双方未按照约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或

造成损失的行为；

4.任何一方未履行或履行不符合约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.房地产开发商：指从事房地产开发、建设、销售的企业；

2.房地产营销公司：指专业从事房地产营销策划、推广、销售的

企业；

3.营销费用：指为实现项目营销目标所发生的各项费用，包括广

告费、宣传费、活动费等；

4.销售目标：指项目在合作期限内预期的销售面积和销售额；

5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金，按合同

总金额的一定比例计算；

6.必威体育官网网址信息：指合同履行过程中涉及到的双方商业秘密、技术秘

密、客户信息等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.营销策略和推广计划不明确：乙方应