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2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案完整版--第1页
米宝宝科技
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考
试历年真题摘选附带答案
题目一二三四五六总分
得分
第1卷
一.全考点押密题库(共100题)
1.(单项选择题)(每题1.00分)
为获得某区域市场生存型、发展型和享受型等各类住宅潜在消费者数量分布状况,房地产市场细分应
选择()为主要依据。
A.家庭结构
B.年龄构成
C.收入水平
D.文化程度
2.(单项选择题)(每题1.00分)
按照概算法分类,建设投资中的土地使用费应列入()。
A.工程建设其他费用
B.建筑安装工程费用
C.固定资产费用
D.其他资产费用
3.(单项选择题)(每题1.00分)
当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时,投标人确定分部分项工程项目综合单价的依据是
()。
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2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案完整版--第2页
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A.招标文件描述的项目特征
B.设计图纸中对应的项目特征
C.投标人可自行选择
D.设计图纸按招标文件要求修改后的项目特征
4.(多项选择题)(每题2.00分)
根据《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019),我国绿色建筑评价内容包括安全耐久、健康舒适、
()五方面,即五类评价指标。
A.室内环境质量
B.生活便利
C.资源节约
D.运营管理
E.环境宜居
5.(单项选择题)(每题1.00分)
单纯按照卖方意图定价的房地产定价方法是()。
A.理解价值定价法
B.随行就市定价法
C.目标利润定价法
D.追随领导企业定价法
6.(单项选择题)(每题1.00分)将风险分为纯粹风险和投机风险的依据是()。
A.风险产生的根源
B.风险造成的后果
C.风险分布的情况
D.风险控制的角度
7.(单项选择题)(每题1.00分)
下列建设工程造价构成费用项目中,属于工程费用的是()。
A.工程建设其他费用
B.建设期利息
C.基本预备费
D.设备工器具购置费用
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案完整版--第2页
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案完整版--第3页
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8.(单项选择题)(每题1.00分)
下列工程项目中,可以不进行招标的是()。
A.信息网络工程项目
B.学校校舍的抗震加固项目
C.国家特许的融资项目
D.涉及抢险救灾的工程项目
9.(单项选择题)(每题1.00分)
初步可行性研究也称为()
A.地区研究
B.预可行性研究
C.投资机遇研究
D.以资源为其础的研究
10.(单项选择题)(每题1.00分)
投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行,其中低标价是指()。
A.与成本相一致的最高报价
B.充分考虑预计利润的最低报价
C.充分考虑可能发生的风险损失以后的最低报价
D.基础标价=(预期盈利×修正系数)
11.(单项选择题)(每题1.00分)
在房地产前期策划中,分析固定资产投资变化对房地产市场的影响,属于()层次
的市场分析。
A.宇观
B.宏观
C.中观
D.微观
12.(单
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