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?合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的‰作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理等相关规定。

6.2乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。

6.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担产生的相关费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按本合同约定提供房屋或违反合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按本合同约定支付租金或违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和条件。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。

2.确认身份信息：双方应确保在合同中填写的身份信息真实、准确、完整。如有虚假，应承担相应的法律责任。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决支付问题。

4.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.违约责任：双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的报酬。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

8.合同签订地：指合同双方在合同上约定的签署合同的地点。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理机构作为出租人，将房屋出租给承租人。

3.房屋租赁涉及到的物业管理和维护事宜。

补充条款：

1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.房屋维修：甲方在租赁期间对房屋进行维修的责任和义务。

3.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任和义务。

4.变更条款：如合同双方信息发生变更，需提前通知对方并办理相关手续。

5.提前终止合同：在合同期限内，双方是否可以提前终止合同及相应规定